e편한세상옥정메트로포레
경기도 양주시 옥정동 · 2020년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 67㎡20평 | 3억 6,700만원 3억 2,000만원 ~ 3억 7,600만원 | 1,812만원 | 7건 |
| 68㎡21평 | 3억 7,200만원 3억 7,200만원 ~ 3억 7,500만원 | 1,816만원 | 2건 |
| 75㎡23평 | 3억 8,800만원 3억 6,000만원 ~ 4억원 | 1,720만원 | 14건 |
| 85㎡26평 | 4억 4,000만원 3억 2,100만원 ~ 4억 4,900만원 | 1,712만원 | 25건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,712만원, 지역 중위 1,049만원 대비 63% 높음
실거래가 대비 기대가격 54% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0.2% 상승
최근 실거래 48건 (중개 46건 · 직거래 2건)
2020년 준공, 약 6년 차
실거래 48건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 1,712만원으로 지역 중위 평단가 1,049만원보다 약 63% 높습니다. 연식 보정 기대가격 2억 8,571만원과 비교하면 실제 거래가가 1억 5,429만원 더 비싸고, 저평가 스코어도 0/100으로 고평가 쪽에 가깝게 산출됐습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +0.2%에 그치고 최근 거래 48건 중 46건이 중개거래인 점을 감안하면, 가격이 추가로 뛰기보다는 이미 높은 수준에서 횡보하는 흐름으로 읽힙니다. 이는 어디까지나 주어진 수치를 바탕으로 한 참고용 추정치이며, 투자 판단의 근거로 삼기에는 한계가 있습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 48건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.02 | 84.9408㎡26평 | 21층 | 4억 4,000만원 |
| 26.08.26 | 84.9408㎡26평 | 5층 | 4억 3,000만원 |
| 26.08.22 | 84.9408㎡26평 | 9층 | 4억 3,200만원 |
| 26.08.22 | 84.9408㎡26평 | 14층 | 4억 1,800만원 |
| 26.08.20 | 84.9408㎡26평 | 15층 | 4억 4,900만원 |
| 26.08.15 | 84.9408㎡26평 | 16층 | 4억 2,900만원 |
| 26.08.14 | 84.9408㎡26평 | 17층 | 3억 9,800만원 |
| 26.08.12 | 74.5588㎡23평 | 12층 | 3억 8,800만원 |
| 26.08.02 | 84.9408㎡26평 | 7층 | 4억 3,000만원 |
| 26.07.30 | 74.9891㎡23평 | 8층 | 3억 9,800만원 |
| 26.07.25 | 84.9408㎡26평 | 7층 | 4억 2,000만원 |
| 26.07.23 | 74.9891㎡23평 | 5층 | 3억 8,500만원 |
| 26.07.20 | 67.7241㎡20평 | 10층 | 3억 7,200만원 |
| 26.07.20 | 66.973㎡20평 | 7층 | 3억 6,700만원 |
| 26.07.15 | 74.5588㎡23평 | 17층 | 3억 9,500만원 |
| 26.07.13 | 74.9891㎡23평 | 21층 | 3억 9,100만원 |
| 26.07.03 | 74.5588㎡23평 | 2층 | 3억 6,000만원 |
| 26.07.03 | 84.9408㎡26평직거래 | 20층 | 3억 6,000만원 |
| 26.07.01 | 66.973㎡20평 | 10층 | 3억 6,500만원 |
| 26.06.27 | 66.973㎡20평 | 11층 | 3억 5,400만원 |
양주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 118개 단지 중 116위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| e편한세상옥정더퍼스트 2019년 준공 | 3억 6,000만원 | 1,777만원 | 0 |
| 회천베네스트하우스 2023년 준공 | 4억 3,900만원 | 1,714만원 | 0 |
| 리젠시빌란트 2018년 준공 | 2억 7,300만원 | 1,674만원 | 0 |
| 양주옥정신도시디에트르프레스티지 2022년 준공 | 4억 3,000만원 | 1,673만원 | 0 |
자주 묻는 질문
e편한세상옥정메트로포레 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
e편한세상옥정메트로포레의 최근 매매 실거래가는 4억 4,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
e편한세상옥정메트로포레은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 8,571만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
e편한세상옥정메트로포레 평형별 시세는 어떻게 되나요?
67㎡(20평) 3억 6,700만원, 68㎡(21평) 3억 7,200만원, 75㎡(23평) 3억 8,800만원, 85㎡(26평) 4억 4,000만원 입니다. 평단가는 약 1,712만원입니다.
e편한세상옥정메트로포레 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 48건입니다 (그중 중개거래 46건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
e편한세상옥정메트로포레은 양주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 양주시 118개 단지 중 116위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
e편한세상옥정메트로포레은 몇 년에 준공됐나요?
e편한세상옥정메트로포레은 2020년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.