회천대광로제비앙더센트럴
경기도 양주시 덕계동 · 2023년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 4억 8,300만원 4억 5,700만원 ~ 4억 9,000만원 | 1,879만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,879만원, 지역 중위 990만원 대비 90% 높음
실거래가 대비 기대가격 65% 초과(비쌈)
최근 3개월 -3.8% 하락
최근 실거래 4건 (중개 4건)
2023년 준공, 약 3년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 1,879만원으로 지역 중위 평단가 990만원의 약 두 배 수준이고, 연식 보정 기대가격 2억 9,271만원과 비교하면 실제 거래가가 약 1억 9,029만원 높게 형성되어 있습니다. 여기에 최근 3개월 시세 추세가 -3.8%로 하락 중이고 저평가 스코어도 0/100으로 나와, 수치상으로는 시장 평균이나 연식 대비 기대가격보다 비싸게 거래되는 고평가 국면으로 해석됩니다. 다만 최근 거래가 4건으로 표본이 적어 대표성이 제한적일 수 있으니, 가격 수준 자체보다 거래량과 추세를 함께 보는 것이 좋습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.23 | 84.9996㎡26평 | 12층 | 4억 7,400만원 |
| 26.09.23 | 84.9934㎡26평 | 12층 | 4억 8,300만원 |
| 26.08.20 | 84.9996㎡26평 | 16층 | 4억 5,700만원 |
| 26.07.07 | 84.9934㎡26평 | 17층 | 4억 9,000만원 |
양주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 120개 단지 중 80위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 덕계역금강펜테리움센트럴파크 2023년 준공 | 3억 4,500만원 | 1,923만원 | 0 |
| 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티2단지 2023년 준공 | 4억 9,500만원 | 1,927만원 | 0 |
| 양주회천신도시디에트르센트럴시티 2022년 준공 | 4억 3,000만원 | 1,894만원 | 0 |
| 회천파밀리에더퍼스트 2024년 준공 | 4억 3,300만원 | 1,909만원 | 0 |
자주 묻는 질문
회천대광로제비앙더센트럴 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
회천대광로제비앙더센트럴의 최근 매매 실거래가는 4억 8,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
회천대광로제비앙더센트럴은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 9,271만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
회천대광로제비앙더센트럴 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 4억 8,300만원 입니다. 평단가는 약 1,879만원입니다.
회천대광로제비앙더센트럴 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
회천대광로제비앙더센트럴은 양주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 양주시 120개 단지 중 80위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
회천대광로제비앙더센트럴은 몇 년에 준공됐나요?
회천대광로제비앙더센트럴은 2023년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.