현대모닝사이드1-B
경기도 광주시 신현동 · 2002년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 150㎡45평 | 7억 3,500만원 | 1,615만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,615만원, 지역 중위 1,536만원 대비 5% 높음
실거래가 대비 기대가격 17% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2002년 준공, 약 24년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
현대모닝사이드1-B는 최근 매매 실거래가가 7억 3,500만원이고 평단가가 1,615만원으로, 지역 중위 평단가 1,536만원보다 높습니다. 준공연도와 연식을 감안한 보정 기대가격은 6억 2,917만원인데 실제 가격이 여기서 1억 583만원 더 높아, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 저평가 스코어도 16/100으로 강한 고평가 쪽에 가깝고, 최근 3개월 추세가 보합이며 거래가 1건뿐이라 가격의 대표성은 제한적입니다. 다만 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.21 | 150.455㎡46평 | 6층 | 7억 3,500만원 |
광주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 142개 단지 중 70위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 현대모닝사이드1-A 2002년 준공 | 7억 2,000만원 | 1,582만원 | 21 |
| 현대모닝사이드2 2001년 준공 | 4억 2,000만원 | 1,638만원 | 13 |
| 쌍용스윗닷홈1 2004년 준공 | 2억 9,000만원 | 1,603만원 | 18 |
| 금호 2002년 준공 | 3억 8,000만원 | 1,494만원 | 34 |
자주 묻는 질문
현대모닝사이드1-B 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
현대모닝사이드1-B의 최근 매매 실거래가는 7억 3,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
현대모닝사이드1-B은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 16점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 2,917만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
현대모닝사이드1-B 평형별 시세는 어떻게 되나요?
150㎡(45평) 7억 3,500만원 입니다. 평단가는 약 1,615만원입니다.
현대모닝사이드1-B 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
현대모닝사이드1-B은 광주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 광주시 142개 단지 중 70위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
현대모닝사이드1-B은 몇 년에 준공됐나요?
현대모닝사이드1-B은 2002년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.