오포2차e-편한세상
경기도 광주시 신현동 · 2010년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 6억 9,500만원 6억 6,000만원 ~ 6억 9,500만원 | 2,704만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,704만원, 지역 중위 1,551만원 대비 74% 높음
실거래가 대비 기대가격 74% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2010년 준공, 약 16년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 2,704만원으로 지역 중위 평단가 1,551만원보다 크게 높고, 연식 보정 기대가격 3억 9,861만원 대비 실제 거래가는 6억 9,500만원으로 약 2억 9,639만원 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 산출되어 수치상으로는 고평가 쪽에 가깝게 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%이고 거래건수가 3건에 불과해, 이 가격이 시장 전체를 대표한다고 보기는 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.11 | 84.96㎡26평 | 12층 | 6억 9,500만원 |
| 26.06.08 | 84.96㎡26평 | 5층 | 6억 8,000만원 |
| 26.05.19 | 84.96㎡26평 | 11층 | 6억 6,000만원 |
광주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 144개 단지 중 91위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트태전6지구(1601동~1608동) 2017년 준공 | 5억 9,500만원 | 2,698만원 | 0 |
| 힐스테이트태전(C6,1515~1520동) 2017년 준공 | 5억 9,900만원 | 2,717만원 | 0 |
| 힐스테이트태전(C5,1507~1514동) 2017년 준공 | 5억 9,900만원 | 2,717만원 | 0 |
| 신현라온프라이빗 2016년 준공 | 5억 7,700만원 | 2,636만원 | 0 |
자주 묻는 질문
오포2차e-편한세상 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
오포2차e-편한세상의 최근 매매 실거래가는 6억 9,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
오포2차e-편한세상은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 9,861만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
오포2차e-편한세상 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 6억 9,500만원 입니다. 평단가는 약 2,704만원입니다.
오포2차e-편한세상 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
오포2차e-편한세상은 광주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 광주시 144개 단지 중 91위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
오포2차e-편한세상은 몇 년에 준공됐나요?
오포2차e-편한세상은 2010년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.