힐스테이트태전6지구(1601동~1608동)
경기도 광주시 태전동 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 4억 9,500만원 4억 7,700만원 ~ 5억원 | 2,728만원 | 6건 |
| 73㎡22평 | 5억 5,000만원 4억 9,700만원 ~ 5억 5,900만원 | 2,496만원 | 10건 |
| 85㎡26평 | 6억 7,300만원 6억 6,000만원 ~ 6억 7,750만원 | 2,619만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,728만원, 지역 중위 1,536만원 대비 78% 높음
실거래가 대비 기대가격 68% 초과(비쌈)
최근 3개월 +2.7% 상승
최근 실거래 20건 (중개 20건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 20건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
힐스테이트태전6지구는 평단가가 2,728만원으로, 지역 중위 평단가 1,536만원의 약 1.8배에 달합니다. 준공연도를 반영한 연식 보정 기대가격이 2억 9,540만원인데 실제 실거래가는 4억 9,500만원으로 약 2억원가량 높게 형성되어 있어, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세가 2.7% 상승하고 거래도 20건 성사된 점을 보면, 시장에서 이 가격대가 일정 부분 수용되고 있다는 뜻이므로 단순히 거품이라고만 단정하기는 어렵습니다. 이 분석은 제시된 수치만을 바탕으로 한 참고용 추정치이며, 투자 판단의 근거로 삼아서는 안 됩니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 20건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.03 | 59.9783㎡18평 | 13층 | 4억 9,500만원 |
| 26.08.29 | 72.8566㎡22평 | 15층 | 5억 5,000만원 |
| 26.08.20 | 59.9783㎡18평 | 17층 | 4억 9,700만원 |
| 26.08.08 | 59.943㎡18평 | 12층 | 5억원 |
| 26.08.01 | 72.9072㎡22평 | 3층 | 5억 2,200만원 |
| 26.07.21 | 72.8997㎡22평 | 7층 | 4억 9,700만원 |
| 26.07.06 | 72.8997㎡22평 | 5층 | 5억 2,300만원 |
| 26.07.01 | 72.9072㎡22평 | 21층 | 5억 5,900만원 |
| 26.07.01 | 84.9401㎡26평 | 13층 | 6억 7,300만원 |
| 26.06.28 | 84.9401㎡26평 | 18층 | 6억 6,000만원 |
| 26.06.27 | 59.7294㎡18평 | 9층 | 4억 9,000만원 |
| 26.06.20 | 84.85㎡26평 | 17층 | 6억 6,500만원 |
| 26.06.06 | 72.9072㎡22평 | 22층 | 5억 2,250만원 |
| 26.06.06 | 72.8997㎡22평 | 16층 | 5억 3,150만원 |
| 26.06.03 | 72.8566㎡22평 | 7층 | 5억 4,000만원 |
| 26.06.01 | 59.9783㎡18평 | 4층 | 4억 7,700만원 |
| 26.05.31 | 72.8566㎡22평 | 5층 | 5억 4,000만원 |
| 26.05.30 | 72.8997㎡22평 | 21층 | 5억 2,000만원 |
| 26.05.28 | 84.8061㎡26평 | 11층 | 6억 7,750만원 |
| 26.04.12 | 59.7294㎡18평 | 3층 | 4억 7,950만원 |
광주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 142개 단지 중 128위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 이편한세상태전2차(301~306동) 2017년 준공 | 4억 9,500만원 | 2,727만원 | 0 |
| 신현라온프라이빗 2016년 준공 | 5억 9,000만원 | 2,695만원 | 0 |
| 태전7지구C-13BL태전파크자이 2019년 준공 | 5억원 | 2,728만원 | 0 |
| 이편한세상광주역6단지 2016년 준공 | 7억 1,500만원 | 2,784만원 | 0 |
자주 묻는 질문
힐스테이트태전6지구(1601동~1608동) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
힐스테이트태전6지구(1601동~1608동)의 최근 매매 실거래가는 4억 9,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
힐스테이트태전6지구(1601동~1608동)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 9,540만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
힐스테이트태전6지구(1601동~1608동) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 4억 9,500만원, 73㎡(22평) 5억 5,000만원, 85㎡(26평) 6억 7,300만원 입니다. 평단가는 약 2,728만원입니다.
힐스테이트태전6지구(1601동~1608동) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 20건입니다 (그중 중개거래 20건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
힐스테이트태전6지구(1601동~1608동)은 광주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 광주시 142개 단지 중 128위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
힐스테이트태전6지구(1601동~1608동)은 몇 년에 준공됐나요?
힐스테이트태전6지구(1601동~1608동)은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.