자연앤데시앙(금빛마을)
경기도 김포시 양촌읍 학운리 · 2010년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 2억 5,000만원 2억 5,000만원 ~ 2억 8,000만원 | 977만원 | 12건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 977만원, 지역 중위 1,576만원 대비 38% 낮음
실거래가 대비 기대가격 38% 여유(저렴)
최근 3개월 -0.2% 하락
최근 실거래 12건 (중개 12건)
2010년 준공, 약 16년 차
실거래 12건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
자연앤데시앙(금빛마을)의 최근 매매 실거래가는 2억 5,000만원으로, 평단가 977만원이 지역 중위 평단가 1,576만원의 약 62% 수준입니다. 여기에 연식 보정 기대가격 4억 336만원과 비교하면 약 1억 5,336만원 낮아 저평가 스코어가 100/100으로 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -0.2%로 약보합이고 거래 12건이 모두 중개거래인 점을 감안하면, 이 갭이 단기간에 해소된다고 단정하기는 어렵습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 12건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.17 | 84.607㎡26평 | 6층 | 2억 5,000만원 |
| 26.10.10 | 84.945㎡26평 | 15층 | 2억 8,000만원 |
| 26.10.07 | 84.753㎡26평 | 12층 | 2억 5,000만원 |
| 26.10.03 | 84.945㎡26평 | 11층 | 2억 8,000만원 |
| 26.09.29 | 84.753㎡26평 | 15층 | 2억 7,000만원 |
| 26.09.04 | 84.945㎡26평 | 5층 | 2억 5,500만원 |
| 26.08.19 | 84.813㎡26평 | 5층 | 2억 5,500만원 |
| 26.07.25 | 84.945㎡26평 | 13층 | 2억 6,200만원 |
| 26.06.27 | 84.813㎡26평 | 6층 | 2억 6,000만원 |
| 26.05.22 | 84.753㎡26평 | 13층 | 2억 8,000만원 |
| 26.05.13 | 84.554㎡26평 | 3층 | 2억 6,500만원 |
| 26.05.09 | 84.945㎡26평 | 1층 | 2억 5,000만원 |
김포시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 167개 단지 중 3위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 양곡 더숲 2010년 준공 | 2억 8,000만원 | 1,091만원 | 100 |
| 백석마을(신일해피) 2004년 준공 | 2억 4,500만원 | 955만원 | 100 |
| 신안실크밸리2 2001년 준공 | 2억 5,000만원 | 972만원 | 100 |
| 당곡마을(현대) 2001년 준공 | 3억 5,000만원 | 1,004만원 | 100 |
자주 묻는 질문
자연앤데시앙(금빛마을) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
자연앤데시앙(금빛마을)의 최근 매매 실거래가는 2억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
자연앤데시앙(금빛마을)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 336만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 5,336만원 낮습니다.
자연앤데시앙(금빛마을) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 2억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 977만원입니다.
자연앤데시앙(금빛마을) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 12건입니다 (그중 중개거래 12건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
자연앤데시앙(금빛마을)은 김포시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 김포시 167개 단지 중 3위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
자연앤데시앙(금빛마을)은 몇 년에 준공됐나요?
자연앤데시앙(금빛마을)은 2010년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.