한가람마을(우미린)
경기도 김포시 구래동 · 2011년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 106㎡32평 | 4억원 4억원 ~ 4억 9,700만원 | 1,250만원 | 17건 |
| 129㎡39평 | 4억 8,000만원 4억 7,700만원 ~ 4억 9,600만원 | 1,231만원 | 5건 |
| 130㎡39평 | 5억 9,500만원 | 1,513만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,231만원, 지역 중위 1,576만원 대비 22% 낮음
실거래가 대비 기대가격 22% 여유(저렴)
최근 3개월 +1% 상승
최근 실거래 23건 (중개 23건)
2011년 준공, 약 15년 차
실거래 23건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
한가람마을(우미린)의 최근 매매 실거래가는 4억 8,000만원이고 평단가는 1,231만원으로, 지역 중위 평단가 1,576만원보다 낮습니다. 여기에 연식 보정 기대가격 6억 1,469만원과 비교하면 약 1억 3,469만원 저렴하게 거래된 것으로 계산되어 저평가 스코어 94점이 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +1%에 그치고 있고, 이 수치는 거래 표본과 연식 보정 가정에 따라 달라질 수 있으므로 저평가 폭 자체를 확정적으로 받아들이기는 어렵습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 23건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.18 | 128.9366㎡39평 | 4층 | 4억 8,000만원 |
| 26.10.10 | 128.9366㎡39평 | 13층 | 4억 9,600만원 |
| 26.10.05 | 105.8231㎡32평 | 1층 | 4억원 |
| 26.09.30 | 128.9366㎡39평 | 4층 | 4억 8,000만원 |
| 26.09.04 | 105.7897㎡32평 | 16층 | 4억 7,600만원 |
| 26.08.29 | 105.7897㎡32평 | 8층 | 4억 5,800만원 |
| 26.08.27 | 105.8231㎡32평 | 12층 | 4억 4,500만원 |
| 26.08.24 | 105.8231㎡32평 | 2층 | 4억 4,000만원 |
| 26.08.18 | 105.7897㎡32평 | 12층 | 4억 500만원 |
| 26.08.09 | 105.7897㎡32평 | 26층 | 4억 9,700만원 |
| 26.07.03 | 105.8231㎡32평 | 12층 | 4억 4,000만원 |
| 26.06.27 | 128.9366㎡39평 | 5층 | 4억 7,700만원 |
| 26.06.17 | 105.7897㎡32평 | 4층 | 4억 500만원 |
| 26.06.17 | 105.8231㎡32평 | 17층 | 4억 3,000만원 |
| 26.06.14 | 105.7897㎡32평 | 10층 | 4억 3,000만원 |
| 26.06.09 | 105.8231㎡32평 | 23층 | 4억 5,000만원 |
| 26.06.06 | 105.7897㎡32평 | 18층 | 4억 1,700만원 |
| 26.05.27 | 105.7897㎡32평 | 18층 | 4억원 |
| 26.05.25 | 105.8231㎡32평 | 6층 | 4억 2,000만원 |
| 26.05.19 | 105.7897㎡32평 | 24층 | 4억 6,000만원 |
김포시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 167개 단지 중 4위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 김포한강 신원 아침도시 고다니 2010년 준공 | 3억 1,000만원 | 1,207만원 | 97 |
| 풍무자이2단지 2010년 준공 | 5억 7,000만원 | 1,207만원 | 97 |
| 동변마을(동양파라곤2차) 2009년 준공 | 3억 2,000만원 | 1,248만원 | 92 |
| 고창마을(이니스더원) 2008년 준공 | 4억 3,500만원 | 1,284만원 | 87 |
자주 묻는 질문
한가람마을(우미린) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한가람마을(우미린)의 최근 매매 실거래가는 4억 8,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한가람마을(우미린)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 94점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 1,469만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 3,469만원 낮습니다.
한가람마을(우미린) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
106㎡(32평) 4억원, 129㎡(39평) 4억 8,000만원, 130㎡(39평) 5억 9,500만원 입니다. 평단가는 약 1,231만원입니다.
한가람마을(우미린) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 23건입니다 (그중 중개거래 23건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한가람마을(우미린)은 김포시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 김포시 167개 단지 중 4위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한가람마을(우미린)은 몇 년에 준공됐나요?
한가람마을(우미린)은 2011년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.