성원(156-1)
경기도 파주시 조리읍 봉일천리 · 1997년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 4,500만원 1억 4,000만원 ~ 1억 5,500만원 | 804만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 804만원, 지역 중위 1,087만원 대비 26% 낮음
실거래가 대비 기대가격 18% 여유(저렴)
최근 3개월 +8.3% 상승
최근 실거래 4건 (중개 4건)
1997년 준공, 약 29년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
성원(156-1)은 평단가가 804만원으로 지역 중위 평단가 1,087만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 1억 7,635만원과 비교하면 약 3,135만원 저렴한 수준으로 계산됩니다. 최근 3개월 시세 추세가 +8.3%이고 거래 4건이 모두 중개거래로 확인되어, 단순 직거래나 특수 유형 거래가 가격을 왜곡했을 가능성은 상대적으로 낮아 보입니다. 이런 수치 조합만 놓고 보면 이 단지가 주변 시세 대비 낮게 거래되고 있다는 신호로 해석될 여지가 있습니다. 다만 이는 수치 기반 추정일 뿐 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.05 | 59.59㎡18평 | 2층 | 1억 4,500만원 |
| 26.08.06 | 59.59㎡18평 | 14층 | 1억 5,500만원 |
| 26.07.30 | 59.59㎡18평 | 7층 | 1억 5,500만원 |
| 26.05.28 | 59.59㎡18평 | 14층 | 1억 4,000만원 |
파주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 165개 단지 중 32위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 장미3(233-6) 1997년 준공 | 1억 4,400만원 | 794만원 | 88 |
| 동문2차아파트501동 1995년 준공 | 1억 4,400만원 | 802만원 | 76 |
| 성호(125-22) 1997년 준공 | 1억 3,900만원 | 766만원 | 93 |
| 장미2(230-2) 1996년 준공 | 1억 5,000만원 | 827만원 | 81 |
자주 묻는 질문
성원(156-1) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
성원(156-1)의 최근 매매 실거래가는 1억 4,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
성원(156-1)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 86점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 7,635만원으로, 현재 실거래가가 약 3,135만원 낮습니다.
성원(156-1) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 4,500만원 입니다. 평단가는 약 804만원입니다.
성원(156-1) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
성원(156-1)은 파주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 파주시 165개 단지 중 32위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
성원(156-1)은 몇 년에 준공됐나요?
성원(156-1)은 1997년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.