성호(125-22)
경기도 파주시 조리읍 봉일천리 · 1997년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 3,900만원 | 766만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 2억 1,500만원 1억 9,500만원 ~ 2억 1,500만원 | 837만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 766만원, 지역 중위 1,087만원 대비 30% 낮음
실거래가 대비 기대가격 22% 여유(저렴)
최근 3개월 -8.9% 하락
최근 실거래 3건 (중개 2건 · 직거래 1건)
1997년 준공, 약 29년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
성호(125-22)는 평단가가 766만원으로 지역 중위 평단가 1,087만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 1억 7,746만원과 비교하면 약 3,846만원 저렴하게 거래된 것으로 산출됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -8.9%로 하락 중이고 거래건수가 3건에 불과해, 이 저평가 스코어 93점은 소수 거래가에 기반한 추정치라는 점을 감안하셔야 합니다. 대표 시세가 중개거래로 확인되어 직거래나 토지임대부 단지의 특수 상황은 아니지만, 거래 표본이 적어 시세 자체의 변동 폭이 클 수 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.12 | 84.895㎡26평직거래 | 5층 | 1억 9,500만원 |
| 26.08.10 | 59.965㎡18평 | 10층 | 1억 3,900만원 |
| 26.06.03 | 84.895㎡26평 | 18층 | 2억 1,500만원 |
파주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 165개 단지 중 46위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 봉일천2차동문아파트 1996년 준공 | 1억 9,500만원 | 760만원 | 95 |
| 건일장미5차 1998년 준공 | 1억 9,900만원 | 775만원 | 92 |
| 장미3(233-6) 1997년 준공 | 1억 4,400만원 | 794만원 | 88 |
| 경신그린아파트 1999년 준공 | 1억 4,000만원 | 773만원 | 92 |
자주 묻는 질문
성호(125-22) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
성호(125-22)의 최근 매매 실거래가는 1억 3,900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
성호(125-22)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 93점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 7,746만원으로, 현재 실거래가가 약 3,846만원 낮습니다.
성호(125-22) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 3,900만원, 85㎡(26평) 2억 1,500만원 입니다. 평단가는 약 766만원입니다.
성호(125-22) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
성호(125-22)은 파주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 파주시 165개 단지 중 46위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
성호(125-22)은 몇 년에 준공됐나요?
성호(125-22)은 1997년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.