해솔마을3단지운정현대
경기도 파주시 목동동 · 2001년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 5,500만원 2억 3,000만원 ~ 2억 6,000만원 | 1,405만원 | 4건 |
| 85㎡26평 | 2억 8,000만원 2억 3,900만원 ~ 3억 700만원 | 1,089만원 | 11건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,089만원, 지역 중위 1,100만원 대비 1% 낮음
실거래가 대비 기대가격 10% 초과(비쌈)
최근 3개월 -7.7% 하락
최근 실거래 15건 (중개 15건)
2001년 준공, 약 25년 차
실거래 15건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
해솔마을3단지운정현대는 평단가 1,089만원으로 지역 중위 평단가 1,100만원과 거의 비슷하지만, 준공연도 2001년을 반영한 연식 보정 기대가격 2억 5,453만원과 비교하면 실제 거래가가 약 2,547만원 더 높습니다. 즉 이 단지의 가격은 같은 연식대의 다른 아파트보다 비싸게 형성되어 있어, 수치상으로는 고평가 쪽으로 해석됩니다. 여기에 최근 3개월 시세가 -7.7% 하락했고 거래 15건 모두 중개거래로 확인되어, 가격이 실제 시장에서 거래된 값이라는 점은 분명하지만 하락 흐름이 진행 중인 상황입니다. 다만 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이므로, 실제 판단에는 추가적인 시장 상황을 확인하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 15건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.21 | 84.993㎡26평 | 11층 | 2억 8,000만원 |
| 26.08.17 | 84.993㎡26평 | 14층 | 2억 8,500만원 |
| 26.08.06 | 84.993㎡26평 | 5층 | 2억 8,500만원 |
| 26.07.29 | 59.998㎡18평 | 8층 | 2억 5,500만원 |
| 26.07.26 | 84.993㎡26평 | 1층 | 2억 3,900만원 |
| 26.07.20 | 84.993㎡26평 | 2층 | 2억 8,500만원 |
| 26.07.15 | 84.993㎡26평 | 11층 | 3억원 |
| 26.07.04 | 84.993㎡26평 | 15층 | 3억 700만원 |
| 26.06.10 | 84.993㎡26평 | 13층 | 3억 500만원 |
| 26.06.10 | 84.993㎡26평 | 11층 | 3억 200만원 |
| 26.06.10 | 59.983㎡18평 | 2층 | 2억 3,000만원 |
| 26.06.02 | 59.983㎡18평 | 12층 | 2억 6,000만원 |
| 26.04.30 | 84.993㎡26평 | 13층 | 3억원 |
| 26.04.20 | 59.983㎡18평 | 6층 | 2억 5,500만원 |
| 26.04.18 | 84.993㎡26평 | 1층 | 2억 6,000만원 |
파주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 160개 단지 중 93위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 해솔마을2단지월드메르디앙(2-117) 2001년 준공 | 2억 9,300만원 | 1,140만원 | 20 |
| 후곡마을4단지뜨란채주공 2004년 준공 | 2억 8,000만원 | 1,091만원 | 30 |
| 가람마을3단지동문굿모닝힐 2001년 준공 | 3억원 | 1,174만원 | 13 |
| 숲속길마을동문굿모닝힐(560) 2005년 준공 | 2억 8,200만원 | 1,098만원 | 28 |
자주 묻는 질문
해솔마을3단지운정현대 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
해솔마을3단지운정현대의 최근 매매 실거래가는 2억 8,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
해솔마을3단지운정현대은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 30점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 5,453만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
해솔마을3단지운정현대 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 5,500만원, 85㎡(26평) 2억 8,000만원 입니다. 평단가는 약 1,089만원입니다.
해솔마을3단지운정현대 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 15건입니다 (그중 중개거래 15건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
해솔마을3단지운정현대은 파주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 파주시 160개 단지 중 93위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
해솔마을3단지운정현대은 몇 년에 준공됐나요?
해솔마을3단지운정현대은 2001년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.