가람마을3단지동문굿모닝힐
경기도 파주시 와동동 · 2001년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 3억원 2억 6,500만원 ~ 3억 3,500만원 | 1,174만원 | 18건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,174만원, 지역 중위 1,100만원 대비 7% 높음
실거래가 대비 기대가격 19% 초과(비쌈)
최근 3개월 +2.5% 상승
최근 실거래 18건 (중개 18건)
2001년 준공, 약 25년 차
실거래 18건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
가람마을3단지동문굿모닝힐은 최근 매매 실거래가가 3억원, 평단가로는 1,174만원으로, 파주시 지역 중위 평단가 1,100만원보다 높습니다. 준공연도가 2001년인 점을 감안한 연식 보정 기대가격은 2억 5,294만원인데, 실제 시세가 이보다 4,706만원 비싸게 형성되어 있어 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 저평가 스코어도 13/100으로 강한 고평가 쪽에 가깝고, 최근 3개월 추세는 +2.5%로 소폭 상승했지만 최근 거래 18건이 모두 중개거래라는 점에서 시세 자체는 시장에서 정상적으로 형성된 가격으로 보입니다. 다만 이 수치는 주어진 데이터만으로 계산한 상대적 위치일 뿐이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 18건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 84.46㎡26평 | 9층 | 3억원 |
| 26.08.28 | 84.46㎡26평 | 11층 | 2억 9,500만원 |
| 26.08.14 | 84.46㎡26평 | 10층 | 3억 1,500만원 |
| 26.08.11 | 84.46㎡26평 | 12층 | 3억 3,500만원 |
| 26.08.01 | 84.46㎡26평 | 3층 | 2억 7,000만원 |
| 26.07.28 | 84.46㎡26평 | 12층 | 2억 7,000만원 |
| 26.07.10 | 84.46㎡26평 | 8층 | 2억 9,000만원 |
| 26.06.30 | 84.46㎡26평 | 11층 | 2억 8,500만원 |
| 26.06.29 | 84.46㎡26평 | 15층 | 3억 500만원 |
| 26.06.20 | 84.46㎡26평 | 11층 | 2억 6,500만원 |
| 26.06.12 | 84.46㎡26평 | 3층 | 2억 7,000만원 |
| 26.06.01 | 84.46㎡26평 | 3층 | 2억 8,500만원 |
| 26.05.15 | 84.46㎡26평 | 7층 | 2억 9,900만원 |
| 26.05.10 | 84.46㎡26평 | 15층 | 2억 6,950만원 |
| 26.05.08 | 84.46㎡26평 | 3층 | 2억 7,000만원 |
| 26.05.01 | 84.46㎡26평 | 12층 | 2억 9,000만원 |
| 26.04.30 | 84.46㎡26평 | 10층 | 3억 400만원 |
| 26.04.09 | 84.46㎡26평 | 9층 | 2억 7,000만원 |
파주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 160개 단지 중 112위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 해솔마을2단지월드메르디앙(2-117) 2001년 준공 | 2억 9,300만원 | 1,140만원 | 20 |
| 해솔마을3단지운정현대 2001년 준공 | 2억 8,000만원 | 1,089만원 | 30 |
| 쇠재마을5단지뜨란채주공 2004년 준공 | 2억 500만원 | 1,147만원 | 18 |
| 책향기마을10단지동문굿모닝힐(1698) 2005년 준공 | 3억 1,000만원 | 1,207만원 | 6 |
자주 묻는 질문
가람마을3단지동문굿모닝힐 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
가람마을3단지동문굿모닝힐의 최근 매매 실거래가는 3억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
가람마을3단지동문굿모닝힐은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 13점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 5,294만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
가람마을3단지동문굿모닝힐 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 3억원 입니다. 평단가는 약 1,174만원입니다.
가람마을3단지동문굿모닝힐 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 18건입니다 (그중 중개거래 18건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
가람마을3단지동문굿모닝힐은 파주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 파주시 160개 단지 중 112위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
가람마을3단지동문굿모닝힐은 몇 년에 준공됐나요?
가람마을3단지동문굿모닝힐은 2001년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.