새꽃마을1단지뜨란채(972-0)
경기도 파주시 금촌동 · 2004년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 3,300만원 1억 9,500만원 ~ 2억 3,300만원 | 1,284만원 | 22건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 2억 6,000만원 2억 3,000만원 ~ 2억 7,000만원 | 1,011만원 | 21건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,284만원, 지역 중위 1,100만원 대비 17% 높음
실거래가 대비 기대가격 30% 초과(비쌈)
최근 3개월 +1% 상승
최근 실거래 43건 (중개 41건 · 직거래 2건)
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 43건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
새꽃마을1단지뜨란채는 평단가가 1,284만원으로 파주시 지역 중위 평단가 1,100만원보다 높습니다. 준공연도와 연식을 감안한 기대가격이 1억 7,966만원인데 실제 실거래가는 2억 3,300만원으로 약 5,334만원 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로, 주어진 수치만 보면 이 단지는 저평가가 아니라 고평가 쪽으로 해석됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +1%이고 거래건수도 43건으로 적지 않아 가격이 실제로 유지되는 흐름인지는 계속 지켜볼 필요가 있습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 43건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.08 | 59.99㎡18평 | 13층 | 2억 3,300만원 |
| 26.08.31 | 59.98㎡18평 | 14층 | 2억 1,300만원 |
| 26.08.27 | 84.98㎡26평 | 18층 | 2억 6,000만원 |
| 26.08.24 | 84.98㎡26평 | 3층 | 2억 4,500만원 |
| 26.08.18 | 84.98㎡26평 | 15층 | 2억 5,850만원 |
| 26.08.14 | 84.98㎡26평 | 1층 | 2억 4,500만원 |
| 26.08.10 | 59.99㎡18평 | 4층 | 2억 2,900만원 |
| 26.07.30 | 59.99㎡18평 | 19층 | 2억 3,200만원 |
| 26.07.24 | 84.98㎡26평 | 18층 | 2억 5,900만원 |
| 26.07.24 | 84.98㎡26평 | 2층 | 2억 5,800만원 |
| 26.07.10 | 59.99㎡18평 | 18층 | 2억 1,900만원 |
| 26.07.09 | 84.98㎡26평 | 4층 | 2억 4,000만원 |
| 26.07.06 | 59.99㎡18평 | 5층 | 2억 1,400만원 |
| 26.07.04 | 59.98㎡18평 | 6층 | 1억 9,500만원 |
| 26.07.01 | 59.99㎡18평 | 13층 | 2억 1,500만원 |
| 26.06.29 | 84.98㎡26평 | 6층 | 2억 4,500만원 |
| 26.06.29 | 84.98㎡26평 | 3층 | 2억 3,650만원 |
| 26.06.26 | 59.99㎡18평 | 15층 | 2억 2,000만원 |
| 26.06.24 | 84.98㎡26평 | 12층 | 2억 7,000만원 |
| 26.06.11 | 59.98㎡18평 | 14층 | 2억 2,250만원 |
파주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 160개 단지 중 154위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 한빛마을3단지아이파크 2004년 준공 | 3억 2,000만원 | 1,245만원 | 0 |
| 책향기마을12단지진흥효자 2005년 준공 | 3억 3,800만원 | 1,315만원 | 0 |
| 책향기마을14단지우남퍼스트빌(1711) 2006년 준공 | 4억원 | 1,297만원 | 14 |
| 숲속길마을6단지동문굿모닝힐 2005년 준공 | 3억 7,900만원 | 1,229만원 | 2 |
자주 묻는 질문
새꽃마을1단지뜨란채(972-0) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
새꽃마을1단지뜨란채(972-0)의 최근 매매 실거래가는 2억 3,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
새꽃마을1단지뜨란채(972-0)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 7,966만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
새꽃마을1단지뜨란채(972-0) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 3,300만원, 85㎡(26평) 2억 6,000만원 입니다. 평단가는 약 1,284만원입니다.
새꽃마을1단지뜨란채(972-0) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 43건입니다 (그중 중개거래 41건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
새꽃마을1단지뜨란채(972-0)은 파주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 파주시 160개 단지 중 154위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
새꽃마을1단지뜨란채(972-0)은 몇 년에 준공됐나요?
새꽃마을1단지뜨란채(972-0)은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.