동보
경기도 용인시 수지구 풍덕천동 · 1995년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 105㎡32평 | 12억원 11억 7,500만원 ~ 12억 6,000만원 | 3,774만원 | 3건 |
| 117㎡35평 | 11억 9,400만원 11억 5,500만원 ~ 12억 1,800만원 | 3,384만원 | 4건 |
| 123㎡37평 | 12억 2,000만원 10억 6,500만원 ~ 12억 2,000만원 | 3,277만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,774만원, 지역 중위 3,368만원 대비 12% 높음
실거래가 대비 기대가격 32% 초과(비쌈)
최근 3개월 +13.7% 상승
최근 실거래 9건 (중개 9건)
1995년 준공, 약 31년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
동보는 최근 매매 실거래가가 12억원, 평단가 3,774만원으로 지역 중위 평단가 3,368만원보다 높습니다. 준공연도와 연식을 반영한 기대가격이 9억 1,034만원인데 실제 가격이 12억원이라 기대가격 대비 약 2억 8,966만원 비싼 상태로, 저평가 스코어 0/100은 강한 고평가를 뜻합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +13.7%이고 거래 9건이 모두 중개거래라는 점은 현재 가격이 단기 상승 흐름과 실제 거래를 반영한 결과일 수 있음을 보여줍니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.13 | 105.12㎡32평 | 15층 | 12억원 |
| 26.08.08 | 105.12㎡32평 | 7층 | 11억 7,500만원 |
| 26.08.05 | 105.12㎡32평 | 15층 | 12억 6,000만원 |
| 26.07.10 | 123.09㎡37평 | 8층 | 12억 2,000만원 |
| 26.06.24 | 116.64㎡35평 | 7층 | 11억 9,400만원 |
| 26.06.17 | 116.64㎡35평 | 6층 | 12억 1,800만원 |
| 26.06.01 | 116.64㎡35평 | 10층 | 11억 5,500만원 |
| 26.05.30 | 123.09㎡37평 | 1층 | 10억 6,500만원 |
| 26.04.25 | 116.64㎡35평 | 11층 | 11억 8,000만원 |
용인시 수지구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 223개 단지 중 171위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 풍림아파트 1994년 준공 | 7억원 | 3,872만원 | 0 |
| 한신 1998년 준공 | 6억 8,500만원 | 3,777만원 | 1 |
| 도담마을아이파크 1998년 준공 | 6억 8,500만원 | 3,785만원 | 0 |
| 진산마을성원상떼빌아파트 1997년 준공 | 9억 3,800만원 | 3,650만원 | 9 |
자주 묻는 질문
동보 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
동보의 최근 매매 실거래가는 12억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
동보은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9억 1,034만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
동보 평형별 시세는 어떻게 되나요?
105㎡(32평) 12억원, 117㎡(35평) 11억 9,400만원, 123㎡(37평) 12억 2,000만원 입니다. 평단가는 약 3,774만원입니다.
동보 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다 (그중 중개거래 9건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
동보은 용인시 수지구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 용인시 수지구 223개 단지 중 171위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
동보은 몇 년에 준공됐나요?
동보은 1995년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.