광교마을46-1단지광교스타클래스
경기도 용인시 수지구 상현동 · 2011년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 122㎡37평 | 10억 700만원 | 2,722만원 | 1건 |
| 137㎡41평 | 13억 3,000만원 12억 4,000만원 ~ 13억 3,000만원 | 3,218만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,218만원, 지역 중위 3,368만원 대비 4% 낮음
실거래가 대비 기대가격 4% 여유(저렴)
최근 3개월 +14.9% 상승
최근 실거래 5건 (중개 5건)
2011년 준공, 약 15년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
광교마을46-1단지광교스타클래스는 최근 매매 실거래가가 13억 3,000만원, 평단가가 3,218만원으로, 지역 중위 평단가 3,368만원보다 낮습니다. 준공연도와 연식을 감안한 기대가격 13억 9,216만원과 비교하면 약 6,216만원 저렴한 수준이라, 수치상으로는 다소 저평가된 모습입니다. 다만 저평가 스코어가 59/100으로 적정 범위에 가깝고, 최근 3개월 시세 추세가 +14.9%로 이미 상승한 상태이므로, 지금 가격이 추가 상승 여력을 뜻한다고 보기는 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.14 | 136.644㎡41평 | 8층 | 13억 3,000만원 |
| 26.08.11 | 136.644㎡41평 | 1층 | 13억원 |
| 26.07.11 | 136.644㎡41평 | 11층 | 13억원 |
| 26.07.11 | 136.644㎡41평 | 12층 | 12억 4,000만원 |
| 26.04.11 | 122.276㎡37평 | 1층 | 10억 700만원 |
용인시 수지구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 223개 단지 중 91위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 광교마을46-2단지광교스타클래스 2011년 준공 | 11억 8,500만원 | 3,204만원 | 60 |
| 죽전휴먼빌 2010년 준공 | 8억 7,000만원 | 3,384만원 | 49 |
| 수지푸르지오월드마크 2013년 준공 | 8억 6,000만원 | 3,374만원 | 50 |
| 버들치마을경남아너스빌2차 2010년 준공 | 7억 7,000만원 | 2,997만원 | 72 |
자주 묻는 질문
광교마을46-1단지광교스타클래스 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
광교마을46-1단지광교스타클래스의 최근 매매 실거래가는 13억 3,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
광교마을46-1단지광교스타클래스은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 59점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 13억 9,216만원으로, 현재 실거래가가 약 6,216만원 낮습니다.
광교마을46-1단지광교스타클래스 평형별 시세는 어떻게 되나요?
122㎡(37평) 10억 700만원, 137㎡(41평) 13억 3,000만원 입니다. 평단가는 약 3,218만원입니다.
광교마을46-1단지광교스타클래스 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
광교마을46-1단지광교스타클래스은 용인시 수지구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 용인시 수지구 223개 단지 중 91위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
광교마을46-1단지광교스타클래스은 몇 년에 준공됐나요?
광교마을46-1단지광교스타클래스은 2011년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.