신봉동일하이빌4단지
경기도 용인시 수지구 신봉동 · 2010년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 8억 3,500만원 | 3,249만원 | 1건 |
| 133㎡40평 | 9억 5,500만원 8억 8,000만원 ~ 9억 5,500만원 | 2,380만원 | 8건 |
| 166㎡50평 | 9억 3,500만원 9억 3,500만원 ~ 9억 5,700만원 | 1,865만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,380만원, 지역 중위 3,368만원 대비 29% 낮음
실거래가 대비 기대가격 29% 여유(저렴)
최근 3개월 -12.6% 하락
최근 실거래 11건 (중개 11건)
2010년 준공, 약 16년 차
실거래 11건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
신봉동일하이빌4단지의 최근 매매 실거래가는 9억 5,500만원이고 평단가는 2,380만원으로, 지역 중위 평단가 3,368만원보다 낮습니다. 여기에 연식 보정 기대가격 13억 5,161만원과 비교하면 약 3억 9,661만원 낮은 수준이라 저평가 스코어가 100점으로 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -12.6%로 하락 중이고 거래 11건 모두 중개거래이므로, 이 저평가가 단순한 가격 메리트인지 시장에서의 하락 흐름이 반영된 결과인지는 구분해서 보셔야 합니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 11건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.25 | 132.664㎡40평 | 3층 | 9억 5,500만원 |
| 26.06.16 | 165.689㎡50평 | 19층 | 9억 3,500만원 |
| 26.06.11 | 132.664㎡40평 | 8층 | 9억 4,300만원 |
| 26.06.11 | 165.689㎡50평 | 14층 | 9억 5,700만원 |
| 26.06.03 | 132.664㎡40평 | 20층 | 9억 5,000만원 |
| 26.06.03 | 84.961㎡26평 | 16층 | 8억 3,500만원 |
| 26.05.30 | 132.664㎡40평 | 21층 | 8억 8,000만원 |
| 26.05.30 | 132.664㎡40평 | 6층 | 9억 1,000만원 |
| 26.05.28 | 132.664㎡40평 | 21층 | 9억 3,800만원 |
| 26.05.07 | 132.664㎡40평 | 11층 | 9억 2,500만원 |
| 26.05.06 | 132.664㎡40평 | 22층 | 9억 3,000만원 |
용인시 수지구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 223개 단지 중 26위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 죽전역월드메르디앙 2010년 준공 | 9억 5,000만원 | 2,433만원 | 100 |
| 버들치마을경남아너스빌1차 2007년 준공 | 9억 3,000만원 | 2,376만원 | 100 |
| 버들치마을성복힐스테이트2차 2010년 준공 | 11억 3,000만원 | 2,229만원 | 100 |
| 성복센트럴자이 2010년 준공 | 10억 7,000만원 | 2,223만원 | 100 |
자주 묻는 질문
신봉동일하이빌4단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
신봉동일하이빌4단지의 최근 매매 실거래가는 9억 5,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
신봉동일하이빌4단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 13억 5,161만원으로, 현재 실거래가가 약 3억 9,661만원 낮습니다.
신봉동일하이빌4단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 8억 3,500만원, 133㎡(40평) 9억 5,500만원, 166㎡(50평) 9억 3,500만원 입니다. 평단가는 약 2,380만원입니다.
신봉동일하이빌4단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 11건입니다 (그중 중개거래 11건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
신봉동일하이빌4단지은 용인시 수지구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 용인시 수지구 223개 단지 중 26위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
신봉동일하이빌4단지은 몇 년에 준공됐나요?
신봉동일하이빌4단지은 2010년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.