광교마을46-2단지광교스타클래스
경기도 용인시 수지구 상현동 · 2011년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 109㎡33평 | 11억 8,000만원 10억 9,000만원 ~ 11억 8,000만원 | 3,565만원 | 2건 |
| 114㎡34평 | 9억 9,700만원 | 2,896만원 | 1건 |
| 122㎡37평 | 11억 8,500만원 | 3,204만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,204만원, 지역 중위 3,368만원 대비 5% 낮음
실거래가 대비 기대가격 5% 여유(저렴)
최근 3개월 +9.4% 상승
최근 실거래 4건 (중개 4건)
2011년 준공, 약 15년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
광교마을46-2단지광교스타클래스는 최근 매매 실거래가가 11억 8,500만원, 평단가 3,204만원으로 지역 중위 평단가 3,368만원보다 낮습니다. 준공연도와 연식을 감안한 기대가격 12억 4,574만원과 비교하면 약 6,074만원 저렴한 수준으로, 저평가 스코어 60/100에 해당합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +9.4%로 상승 흐름이고 거래건수도 4건(모두 중개거래)이라, 이 가격대가 단기간에 조정될 가능성도 함께 봐야 합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.25 | 122.273㎡37평 | 9층 | 11억 8,500만원 |
| 26.06.25 | 109.416㎡33평 | 12층 | 11억 8,000만원 |
| 26.05.29 | 109.416㎡33평 | 7층 | 10억 9,000만원 |
| 26.04.10 | 113.817㎡34평 | 17층 | 9억 9,700만원 |
용인시 수지구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 223개 단지 중 92위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 광교마을46-1단지광교스타클래스 2011년 준공 | 13억 3,000만원 | 3,218만원 | 59 |
| 죽전휴먼빌 2010년 준공 | 8억 7,000만원 | 3,384만원 | 49 |
| 버들치마을경남아너스빌2차 2010년 준공 | 7억 7,000만원 | 2,997만원 | 72 |
| 래미안이스트팰리스1단지 2010년 준공 | 11억 3,000만원 | 2,987만원 | 73 |
자주 묻는 질문
광교마을46-2단지광교스타클래스 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
광교마을46-2단지광교스타클래스의 최근 매매 실거래가는 11억 8,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
광교마을46-2단지광교스타클래스은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 60점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 12억 4,574만원으로, 현재 실거래가가 약 6,074만원 낮습니다.
광교마을46-2단지광교스타클래스 평형별 시세는 어떻게 되나요?
109㎡(33평) 11억 8,000만원, 114㎡(34평) 9억 9,700만원, 122㎡(37평) 11억 8,500만원 입니다. 평단가는 약 3,204만원입니다.
광교마을46-2단지광교스타클래스 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
광교마을46-2단지광교스타클래스은 용인시 수지구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 용인시 수지구 223개 단지 중 92위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
광교마을46-2단지광교스타클래스은 몇 년에 준공됐나요?
광교마을46-2단지광교스타클래스은 2011년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.