버들치마을성복자이1차
경기도 용인시 수지구 성복동 · 2010년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 9억 4,000만원 8억 3,500만원 ~ 10억 7,500만원 | 3,691만원 | 6건 |
| 102㎡31평 | 10억 9,000만원 9억 7,000만원 ~ 10억 9,000만원 | 3,534만원 | 3건 |
| 125㎡38평 | 10억 8,500만원 9억 7,900만원 ~ 11억 5,000만원 | 2,873만원 | 4건 |
| 135㎡41평 | 10억 8,000만원 9억 6,500만원 ~ 11억 7,000만원 | 2,647만원 | 12건 |
| 157㎡47평 | 11억 7,000만원 10억 9,000만원 ~ 11억 8,500만원 | 2,462만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,691만원, 지역 중위 3,427만원 대비 8% 높음
실거래가 대비 기대가격 8% 초과(비쌈)
최근 3개월 +18.1% 상승
최근 실거래 28건 (중개 28건)
2010년 준공, 약 16년 차
실거래 28건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 3,691만원으로 지역 중위 평단가 3,427만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 8억 7,283만원과 비교해도 실제 거래가가 6억 7,170만원가량 높아 고평가 스코어 35/100(고평가)으로 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +18.1%로 가파르고 거래건수도 28건(전부 중개거래)으로 적지 않아, 단기 상승분이 가격에 반영된 상태로 해석됩니다. 대표 시세가 직거래나 토지임대부가 아닌 중개거래이므로 이 가격을 시장가로 볼 수 있는 점은 유의하되, 상승 속도가 빠른 만큼 현재 가격 수준은 참고 지표상 고평가 구간에 해당합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 28건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.17 | 84.196㎡25평 | 2층 | 9억 4,000만원 |
| 26.10.09 | 157.115㎡48평 | 6층 | 11억 7,000만원 |
| 26.10.02 | 84.196㎡25평 | 16층 | 10억 7,500만원 |
| 26.10.01 | 124.858㎡38평 | 6층 | 10억 8,500만원 |
| 26.09.29 | 134.859㎡41평 | 10층 | 11억 3,500만원 |
| 26.09.29 | 134.859㎡41평 | 2층 | 10억 8,000만원 |
| 26.09.19 | 134.859㎡41평 | 9층 | 11억 3,500만원 |
| 26.09.19 | 134.859㎡41평 | 6층 | 11억 6,000만원 |
| 26.09.19 | 84.196㎡25평 | 5층 | 9억 700만원 |
| 26.09.17 | 134.859㎡41평 | 6층 | 11억 7,000만원 |
| 26.09.04 | 134.859㎡41평 | 16층 | 11억 7,000만원 |
| 26.08.22 | 101.954㎡31평 | 17층 | 10억 9,000만원 |
| 26.08.21 | 124.858㎡38평 | 10층 | 11억 5,000만원 |
| 26.08.19 | 84.196㎡25평 | 13층 | 9억 7,000만원 |
| 26.08.09 | 84.196㎡25평 | 15층 | 10억 4,000만원 |
| 26.08.06 | 134.859㎡41평 | 17층 | 11억 2,000만원 |
| 26.08.01 | 101.954㎡31평 | 11층 | 10억 4,000만원 |
| 26.08.01 | 157.115㎡48평 | 7층 | 11억 8,500만원 |
| 26.07.01 | 134.859㎡41평 | 6층 | 10억 5,000만원 |
| 26.06.20 | 101.954㎡31평 | 13층 | 9억 7,000만원 |
용인시 수지구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 224개 단지 중 129위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 동부센트레빌5단지 2010년 준공 | 9억 6,500만원 | 3,755만원 | 31 |
| 신봉동일하이빌4단지 2010년 준공 | 8억 8,500만원 | 3,443만원 | 49 |
| 광교마을46-1단지광교스타클래스 2011년 준공 | 13억원 | 3,515만원 | 45 |
| 신봉마을자이3차 2007년 준공 | 9억 3,000만원 | 3,618만원 | 39 |
자주 묻는 질문
버들치마을성복자이1차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
버들치마을성복자이1차의 최근 매매 실거래가는 9억 4,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
버들치마을성복자이1차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 35점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8억 7,283만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
버들치마을성복자이1차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 9억 4,000만원, 102㎡(31평) 10억 9,000만원, 125㎡(38평) 10억 8,500만원, 135㎡(41평) 10억 8,000만원, 157㎡(47평) 11억 7,000만원 입니다. 평단가는 약 3,691만원입니다.
버들치마을성복자이1차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 28건입니다 (그중 중개거래 28건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
버들치마을성복자이1차은 용인시 수지구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 용인시 수지구 224개 단지 중 129위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
버들치마을성복자이1차은 몇 년에 준공됐나요?
버들치마을성복자이1차은 2010년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.