호반베르디움
경기도 용인시 기흥구 청덕동 · 2008년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 112㎡34평 | 5억 3,700만원 5억 3,700만원 ~ 5억 6,500만원 | 1,580만원 | 5건 |
| 125㎡38평 | 5억 5,000만원 5억 5,000만원 ~ 5억 7,000만원 | 1,451만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,580만원, 지역 중위 2,098만원 대비 25% 낮음
실거래가 대비 기대가격 25% 여유(저렴)
최근 3개월 -1.9% 하락
최근 실거래 9건 (중개 9건)
2008년 준공, 약 18년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
호반베르디움의 평단가는 1,580만원으로, 지역 중위 평단가 2,098만원보다 약 25% 낮습니다. 여기에 연식 보정 기대가격 7억 1,300만원과 최근 실거래가 5억 3,700만원의 차이가 1억 7,600만원에 달해, 수치상으로는 저평가 스코어 99점이 나올 만큼 괴리가 큽니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -1.9%로 약세이고 거래도 9건 모두 중개거래로 확인되므로, 이 가격이 일시적 하락인지 구조적 할인인지는 추가 확인이 필요합니다. 제시된 수치만으로는 저평가로 보이지만, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.09 | 112.3465㎡34평 | 7층 | 5억 3,700만원 |
| 26.07.30 | 111.5307㎡34평 | 13층 | 5억 6,500만원 |
| 26.07.04 | 125.2675㎡38평 | 9층 | 5억 5,000만원 |
| 26.06.26 | 125.2675㎡38평 | 13층 | 5억 7,000만원 |
| 26.06.26 | 112.3465㎡34평 | 4층 | 5억 4,000만원 |
| 26.06.16 | 125.2675㎡38평 | 8층 | 5억 6,000만원 |
| 26.05.25 | 111.5307㎡34평 | 19층 | 5억 5,800만원 |
| 26.04.20 | 125.2675㎡38평 | 3층 | 5억 6,000만원 |
| 26.04.17 | 112.3465㎡34평 | 11층 | 5억 4,200만원 |
용인시 기흥구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 215개 단지 중 24위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 휴먼시아물푸레마을3단지 2008년 준공 | 4억 2,000만원 | 1,636만원 | 94 |
| 교동마을마북이편한세상 2009년 준공 | 6억 3,500만원 | 1,628만원 | 95 |
| 초당마을현진에버빌 2006년 준공 | 5억 9,500만원 | 1,559만원 | 100 |
| 성산마을서해그랑블 2006년 준공 | 6억 3,000만원 | 1,603만원 | 97 |
자주 묻는 질문
호반베르디움 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
호반베르디움의 최근 매매 실거래가는 5억 3,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
호반베르디움은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 99점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 1,300만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 7,600만원 낮습니다.
호반베르디움 평형별 시세는 어떻게 되나요?
112㎡(34평) 5억 3,700만원, 125㎡(38평) 5억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 1,580만원입니다.
호반베르디움 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다 (그중 중개거래 9건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
호반베르디움은 용인시 기흥구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 용인시 기흥구 215개 단지 중 24위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
호반베르디움은 몇 년에 준공됐나요?
호반베르디움은 2008년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.