우림홀인원
경기도 용인시 기흥구 고매동 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 2억 7,500만원 2억 6,800만원 ~ 3억 2,500만원 | 1,072만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,072만원, 지역 중위 2,140만원 대비 50% 낮음
실거래가 대비 기대가격 44% 여유(저렴)
최근 3개월 +8% 상승
최근 실거래 5건 (중개 5건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
우림홀인원은 평단가가 1,072만원으로 지역 중위 평단가 2,140만원의 절반 수준이고, 연식 보정 기대가격 4억 9,411만원과 비교하면 약 2억 1,911만원 낮게 거래되고 있습니다. 최근 3개월 시세가 8% 상승하고 중개거래 5건이 확인되는 점을 보면, 이 가격대가 단순히 시장에서 외면받는 수준은 아닌 것으로 보입니다. 다만 준공 2003년 단지의 연식 보정 기대가격은 추정치이므로, 실제 저평가 여부는 향후 거래 흐름과 단지별 조건에 따라 달라질 수 있습니다. 본 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치임을 유의해 주세요.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.29 | 84.809㎡26평 | 12층 | 3억 2,500만원 |
| 26.09.29 | 84.809㎡26평 | 1층 | 2억 7,500만원 |
| 26.06.13 | 84.809㎡26평 | 8층 | 2억 6,800만원 |
| 26.06.13 | 84.809㎡26평 | 13층 | 2억 9,500만원 |
| 26.06.10 | 84.809㎡26평 | 4층 | 2억 7,000만원 |
용인시 기흥구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 214개 단지 중 36위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 신창미션힐 2002년 준공 | 4억원 | 1,120만원 | 100 |
| 불곡마을(벽산블루밍) 2005년 준공 | 2억 8,500만원 | 1,109만원 | 100 |
| 현대모닝사이드 2004년 준공 | 4억 2,800만원 | 1,006만원 | 100 |
| 매화마을우남퍼스트빌 2002년 준공 | 2억 9,000만원 | 1,138만원 | 100 |
자주 묻는 질문
우림홀인원 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
우림홀인원의 최근 매매 실거래가는 2억 7,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
우림홀인원은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 9,411만원으로, 현재 실거래가가 약 2억 1,911만원 낮습니다.
우림홀인원 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 2억 7,500만원 입니다. 평단가는 약 1,072만원입니다.
우림홀인원 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
우림홀인원은 용인시 기흥구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 용인시 기흥구 214개 단지 중 36위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
우림홀인원은 몇 년에 준공됐나요?
우림홀인원은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.