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평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

제시된 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 1,087만원으로 지역 중위 평단가 2,098만원의 절반 수준이고, 연식 보정 기대가격 4억 8,100만원과 최근 실거래가 2억 7,700만원 사이에 약 2억 400만원의 갭이 있어 수치상으로는 강한 저평가로 계산됩니다. 다만 최근 거래 5건이 모두 중개거래이고 최근 3개월 시세가 4.8% 상승한 점을 감안해도, 평단가 격차가 이 정도로 크게 벌어지는 경우에는 단지 자체의 가격 형성 구조가 다른 요인을 반영하고 있을 가능성도 함께 살펴볼 필요가 있습니다. 즉 이 수치만으로는 저평가 신호가 뚜렷하게 나타나지만, 실제 시장가와 괴리가 있는지는 추가 확인이 필요한 상황입니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

용인시 기흥구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 215개 단지 중 37위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.