현대모닝사이드
경기도 용인시 기흥구 보라동 · 2004년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 3억 1,500만원 3억 1,500만원 ~ 3억 4,000만원 | 1,226만원 | 7건 |
| 117㎡35평 | 4억 1,000만원 4억 200만원 ~ 4억 2,000만원 | 1,159만원 | 5건 |
| 141㎡43평 | 4억 2,800만원 4억 500만원 ~ 4억 2,800만원 | 1,006만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,006만원, 지역 중위 2,140만원 대비 53% 낮음
실거래가 대비 기대가격 48% 여유(저렴)
최근 3개월 -7% 하락
최근 실거래 14건 (중개 14건)
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 14건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
현대모닝사이드의 평단가는 1,006만원으로, 지역 중위 평단가 2,140만원의 절반 수준입니다. 연식 보정 기대가격 8억 1,933만원과 최근 실거래가 4억 2,800만원 사이에 약 3억 9,133만원의 갭이 있어, 수치상으로는 저평가 스코어 100점에 해당합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -7%이고 거래 14건이 모두 중개거래인 점을 감안하면, 이 갭이 단기 하락세를 반영한 결과일 수 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 14건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.15 | 140.6296㎡43평 | 10층 | 4억 2,800만원 |
| 26.09.12 | 84.9037㎡26평 | 3층 | 3억 1,500만원 |
| 26.09.04 | 116.976㎡35평 | 19층 | 4억 1,000만원 |
| 26.08.27 | 140.6296㎡43평 | 9층 | 4억 500만원 |
| 26.08.11 | 84.9037㎡26평 | 14층 | 3억 2,500만원 |
| 26.08.07 | 116.976㎡35평 | 15층 | 4억 200만원 |
| 26.08.03 | 84.9037㎡26평 | 18층 | 3억 3,800만원 |
| 26.06.30 | 116.976㎡35평 | 11층 | 4억 2,000만원 |
| 26.06.27 | 116.976㎡35평 | 18층 | 4억 800만원 |
| 26.06.13 | 84.9037㎡26평 | 19층 | 3억 3,000만원 |
| 26.05.22 | 84.9037㎡26평 | 11층 | 3억 3,800만원 |
| 26.05.20 | 116.976㎡35평 | 4층 | 4억 1,000만원 |
| 26.05.12 | 84.9037㎡26평 | 12층 | 3억 2,000만원 |
| 26.05.06 | 84.9037㎡26평 | 13층 | 3억 4,000만원 |
용인시 기흥구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 214개 단지 중 10위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 시뉴어하우스 2002년 준공 | 4억 8,000만원 | 963만원 | 100 |
| 우림홀인원 2003년 준공 | 2억 7,500만원 | 1,072만원 | 100 |
| 불곡마을(벽산블루밍) 2005년 준공 | 2억 8,500만원 | 1,109만원 | 100 |
| 신창미션힐 2002년 준공 | 4억원 | 1,120만원 | 100 |
자주 묻는 질문
현대모닝사이드 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
현대모닝사이드의 최근 매매 실거래가는 4억 2,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
현대모닝사이드은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8억 1,933만원으로, 현재 실거래가가 약 3억 9,133만원 낮습니다.
현대모닝사이드 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 3억 1,500만원, 117㎡(35평) 4억 1,000만원, 141㎡(43평) 4억 2,800만원 입니다. 평단가는 약 1,006만원입니다.
현대모닝사이드 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 14건입니다 (그중 중개거래 14건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
현대모닝사이드은 용인시 기흥구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 용인시 기흥구 214개 단지 중 10위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
현대모닝사이드은 몇 년에 준공됐나요?
현대모닝사이드은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.