라인
경기도 하남시 덕풍동 · 1997년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 5억 7,000만원 4억 5,000만원 ~ 5억 7,000만원 | 3,172만원 | 4건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 6억 9,500만원 6억 6,900만원 ~ 7억 400만원 | 2,713만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,713만원, 지역 중위 4,669만원 대비 42% 낮음
실거래가 대비 기대가격 35% 여유(저렴)
최근 3개월 +1.8% 상승
최근 실거래 7건 (중개 6건 · 직거래 1건)
1997년 준공, 약 29년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
라인 아파트는 평단가가 2,713만원으로 하남시 지역 중위 평단가 4,669만원보다 크게 낮고, 준공연도를 반영한 연식 보정 기대가격 10억 7,652만원과 비교하면 약 3억 8,152만원 낮은 수준입니다. 최근 3개월 시세가 1.8% 오르고 중개거래가 7건 중 6건 포함되어 있어, 단순히 거래가 없어서 생긴 일시적 저가로 보기는 어렵습니다. 이런 수치만 놓고 보면 이 단지의 가격이 같은 지역·비슷한 연식 기준에 비해 낮게 형성되어 있다고 해석할 여지가 있습니다. 다만 이는 수치상 추정일 뿐이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.17 | 84.69㎡26평 | 22층 | 6억 9,500만원 |
| 26.07.11 | 59.4㎡18평 | 8층 | 5억 7,000만원 |
| 26.07.06 | 59.4㎡18평 | 3층 | 5억 5,000만원 |
| 26.07.03 | 84.69㎡26평 | 4층 | 6억 6,900만원 |
| 26.06.20 | 84.69㎡26평 | 16층 | 7억 400만원 |
| 26.04.20 | 59.4㎡18평직거래 | 10층 | 4억 5,000만원 |
| 26.04.02 | 59.4㎡18평 | 6층 | 5억 6,000만원 |
하남시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 111개 단지 중 12위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 서해 1996년 준공 | 4억 8,000만원 | 2,688만원 | 100 |
| 덕풍쌍용 1998년 준공 | 6억 6,000만원 | 2,568만원 | 100 |
| 은행한신 1994년 준공 | 11억 7,000만원 | 2,865만원 | 100 |
| 한솔리치빌(1단지) 2002년 준공 | 7억 1,500만원 | 2,787만원 | 100 |
자주 묻는 질문
라인 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
라인의 최근 매매 실거래가는 6억 9,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
라인은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 10억 7,652만원으로, 현재 실거래가가 약 3억 8,152만원 낮습니다.
라인 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 5억 7,000만원, 85㎡(26평) 6억 9,500만원 입니다. 평단가는 약 2,713만원입니다.
라인 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
라인은 하남시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 하남시 111개 단지 중 12위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
라인은 몇 년에 준공됐나요?
라인은 1997년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.