덕풍쌍용
경기도 하남시 덕풍동 · 1998년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 5억 9,900만원 4억 6,000만원 ~ 5억 9,900만원 | 3,310만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 6억 6,000만원 6억 3,000만원 ~ 6억 6,000만원 | 2,568만원 | 3건 |
| 115㎡35평 | 6억 7,700만원 6억 7,000만원 ~ 6억 7,700만원 | 1,946만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,568만원, 지역 중위 4,669만원 대비 45% 낮음
실거래가 대비 기대가격 39% 여유(저렴)
최근 3개월 -0.1% 하락
최근 실거래 7건 (중개 7건)
1998년 준공, 약 28년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
덕풍쌍용 아파트는 최근 매매 실거래가가 6억 6,000만원으로, 지역 중위 평단가(4,669만원)와 연식 보정 기대가격(10억 8,008만원)에 비해 크게 낮은 수준입니다. 이에 따라 저평가 스코어가 100점으로 산출되어 강한 저평가로 평가되지만, 해당 거래는 중개거래로 확인되어 시장가 형성에 문제가 없는 유형입니다. 다만 최근 3개월 시세가 -0.1%로 소폭 하락세를 보이고 있어, 단기적으로 가격이 급등할 조짐은 보이지 않습니다. 이러한 수치 차이는 준공 28년 차 노후 단지라는 점이 반영된 결과일 수 있으나, 주어진 데이터만으로는 저평가 원인을 단정할 수 없습니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.13 | 84.97㎡26평 | 7층 | 6억 6,000만원 |
| 26.07.28 | 114.98㎡35평 | 1층 | 6억 7,700만원 |
| 26.07.01 | 114.98㎡35평 | 1층 | 6억 7,000만원 |
| 26.06.20 | 59.83㎡18평 | 15층 | 5억 9,900만원 |
| 26.06.15 | 59.8㎡18평 | 1층 | 4억 6,000만원 |
| 26.05.05 | 84.97㎡26평 | 1층 | 6억 3,000만원 |
| 26.04.02 | 84.97㎡26평 | 26층 | 6억 3,500만원 |
하남시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 111개 단지 중 8위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
덕풍쌍용 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
덕풍쌍용의 최근 매매 실거래가는 6억 6,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
덕풍쌍용은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 10억 8,008만원으로, 현재 실거래가가 약 4억 2,008만원 낮습니다.
덕풍쌍용 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 5억 9,900만원, 85㎡(26평) 6억 6,000만원, 115㎡(35평) 6억 7,700만원 입니다. 평단가는 약 2,568만원입니다.
덕풍쌍용 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
덕풍쌍용은 하남시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 하남시 111개 단지 중 8위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
덕풍쌍용은 몇 년에 준공됐나요?
덕풍쌍용은 1998년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.