연꽃마을대우삼호아파트
경기도 시흥시 하상동 · 1999년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 2,000만원 1억 9,500만원 ~ 2억 5,500만원 | 1,215만원 | 21건 |
| 84㎡25평 | 2억 8,800만원 2억 8,500만원 ~ 2억 8,800만원 | 1,127만원 | 2건 |
| 134㎡41평 | 4억원 | 984만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,215만원, 지역 중위 1,398만원 대비 13% 낮음
실거래가 대비 기대가격 3% 여유(저렴)
최근 3개월 -2.8% 하락
최근 실거래 24건 (중개 24건)
1999년 준공, 약 27년 차
실거래 24건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
연꽃마을대우삼호아파트는 평단가 1,215만원으로 지역 중위 평단가 1,398만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 2억 2,791만원 대비 약 791만원 저렴해 수치상으로는 소폭 저평가 구간에 있습니다. 다만 저평가 스코어가 57/100으로 적정 범위에 가깝고, 최근 3개월 시세 추세가 -2.8%로 하락 중이어서 단순히 기대가격보다 싸다는 점만으로 매력적이라고 보기는 어렵습니다. 대표 시세는 중개거래 24건을 기준으로 한 것으로 직거래나 토지임대부 단지의 특이 가격은 아니지만, 거래량과 추세를 함께 보면 현재 가격은 시장이 형성한 적정 수준에 가깝게 해석됩니다. 본 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 24건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.22 | 59.88㎡18평 | 14층 | 2억 2,000만원 |
| 26.09.28 | 59.88㎡18평 | 20층 | 2억 500만원 |
| 26.09.23 | 59.88㎡18평 | 6층 | 2억 2,800만원 |
| 26.09.22 | 59.88㎡18평 | 6층 | 2억 2,800만원 |
| 26.09.04 | 59.88㎡18평 | 15층 | 2억 1,000만원 |
| 26.09.03 | 84.48㎡26평 | 8층 | 2억 8,800만원 |
| 26.09.01 | 59.88㎡18평 | 5층 | 2억 2,000만원 |
| 26.08.29 | 59.88㎡18평 | 2층 | 1억 9,500만원 |
| 26.08.22 | 59.88㎡18평 | 15층 | 2억 3,000만원 |
| 26.08.06 | 59.88㎡18평 | 16층 | 2억 3,700만원 |
| 26.07.14 | 84.48㎡26평 | 13층 | 2억 8,500만원 |
| 26.07.06 | 59.88㎡18평 | 17층 | 2억 3,500만원 |
| 26.07.06 | 59.88㎡18평 | 5층 | 2억 3,000만원 |
| 26.06.24 | 60㎡18평 | 11층 | 2억 1,000만원 |
| 26.06.18 | 59.88㎡18평 | 3층 | 2억 3,000만원 |
| 26.06.12 | 59.88㎡18평 | 11층 | 2억 4,000만원 |
| 26.05.27 | 59.88㎡18평 | 18층 | 2억 3,750만원 |
| 26.05.21 | 60㎡18평 | 13층 | 2억 2,600만원 |
| 26.05.21 | 59.88㎡18평 | 9층 | 2억 1,000만원 |
| 26.05.18 | 59.88㎡18평 | 20층 | 2억 3,800만원 |
시흥시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 275개 단지 중 75위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
연꽃마을대우삼호아파트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
연꽃마을대우삼호아파트의 최근 매매 실거래가는 2억 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
연꽃마을대우삼호아파트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 57점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 2,791만원으로, 현재 실거래가가 약 791만원 낮습니다.
연꽃마을대우삼호아파트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 2,000만원, 84㎡(25평) 2억 8,800만원, 134㎡(41평) 4억원 입니다. 평단가는 약 1,215만원입니다.
연꽃마을대우삼호아파트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 24건입니다 (그중 중개거래 24건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
연꽃마을대우삼호아파트은 시흥시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 시흥시 275개 단지 중 75위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
연꽃마을대우삼호아파트은 몇 년에 준공됐나요?
연꽃마을대우삼호아파트은 1999년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.