청솔아파트
경기도 시흥시 정왕동 · 1999년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 48㎡15평 | 1억 6,000만원 1억 5,000만원 ~ 1억 9,000만원 | 1,092만원 | 19건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,092만원, 지역 중위 1,417만원 대비 23% 낮음
실거래가 대비 기대가격 14% 여유(저렴)
최근 3개월 -1.1% 하락
최근 실거래 19건 (중개 19건)
1999년 준공, 약 27년 차
실거래 19건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
청솔아파트는 평단가가 1,092만원으로 시흥시 정왕동 지역 중위 평단가 1,417만원보다 낮고, 준공연도를 반영한 연식 보정 기대가격 1억 8,691만원과 비교하면 약 2,691만원 낮은 1억 6,000만원에 최근 중개거래가 이루어졌습니다. 최근 3개월 시세 추세가 -1.1%로 약세이긴 하지만, 거래건수가 19건으로 적지 않아 단순히 거래가 끊긴 상황은 아닙니다. 이런 수치만 놓고 보면 이 단지의 가격이 같은 지역·연식대비 낮게 형성되어 저평가 스코어 79점으로 평가될 여지가 있습니다. 다만 이는 수치상의 상대 비교일 뿐이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 19건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.27 | 48.45㎡15평 | 10층 | 1억 6,000만원 |
| 26.08.21 | 48.45㎡15평 | 1층 | 1억 7,300만원 |
| 26.08.03 | 48.45㎡15평 | 5층 | 1억 5,000만원 |
| 26.07.28 | 48.45㎡15평 | 1층 | 1억 5,800만원 |
| 26.07.24 | 48.45㎡15평 | 3층 | 1억 6,400만원 |
| 26.07.14 | 48.45㎡15평 | 7층 | 1억 7,300만원 |
| 26.06.24 | 48.45㎡15평 | 4층 | 1억 7,300만원 |
| 26.06.23 | 48.45㎡15평 | 8층 | 1억 8,000만원 |
| 26.06.20 | 48.45㎡15평 | 7층 | 1억 8,400만원 |
| 26.05.26 | 48.45㎡15평 | 1층 | 1억 7,200만원 |
| 26.05.21 | 48.45㎡15평 | 10층 | 1억 5,800만원 |
| 26.05.20 | 48.45㎡15평 | 6층 | 1억 8,400만원 |
| 26.05.04 | 48.45㎡15평 | 5층 | 1억 9,000만원 |
| 26.05.01 | 48.45㎡15평 | 4층 | 1억 7,000만원 |
| 26.04.27 | 48.45㎡15평 | 1층 | 1억 8,400만원 |
| 26.04.22 | 48.45㎡15평 | 1층 | 1억 6,700만원 |
| 26.04.21 | 48.45㎡15평 | 2층 | 1억 7,300만원 |
| 26.04.16 | 48.45㎡15평 | 3층 | 1억 5,200만원 |
| 26.04.04 | 48.45㎡15평 | 3층 | 1억 5,200만원 |
시흥시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 270개 단지 중 10위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
청솔아파트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
청솔아파트의 최근 매매 실거래가는 1억 6,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
청솔아파트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 79점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 8,691만원으로, 현재 실거래가가 약 2,691만원 낮습니다.
청솔아파트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
48㎡(15평) 1억 6,000만원 입니다. 평단가는 약 1,092만원입니다.
청솔아파트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 19건입니다 (그중 중개거래 19건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
청솔아파트은 시흥시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 시흥시 270개 단지 중 10위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
청솔아파트은 몇 년에 준공됐나요?
청솔아파트은 1999년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.