연꽃마을금호
경기도 시흥시 하상동 · 1999년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 1,900만원 2억 1,000만원 ~ 2억 4,900만원 | 1,211만원 | 11건 |
| 85㎡26평 | 2억 9,000만원 2억 9,000만원 ~ 3억 3,000만원 | 1,130만원 | 9건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,130만원, 지역 중위 1,417만원 대비 20% 낮음
실거래가 대비 기대가격 11% 여유(저렴)
최근 3개월 +1.8% 상승
최근 실거래 20건 (중개 20건)
1999년 준공, 약 27년 차
실거래 20건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
연꽃마을금호는 최근 매매 실거래가가 2억 9,000만원, 평단가로는 1,130만원으로, 시흥시 지역 중위 평단가 1,417만원보다 낮습니다. 준공연도 1999년이라는 연식을 감안해 보정한 기대가격 3억 2,733만원과 비교하면 약 3,733만원 낮은 수준이라, 수치상으로는 저평가 스코어 73점에 해당합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +1.8%로 완만한 상승 흐름이고 거래도 중개거래 20건으로 확인되므로, 이 가격 차이가 실제 시장에서 형성된 할인인지 추가로 확인할 필요는 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 20건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.23 | 84.85㎡26평 | 15층 | 2억 9,000만원 |
| 26.08.22 | 59.79㎡18평 | 14층 | 2억 1,900만원 |
| 26.08.02 | 84.85㎡26평 | 9층 | 2억 9,500만원 |
| 26.07.19 | 59.79㎡18평 | 7층 | 2억 4,600만원 |
| 26.07.18 | 59.79㎡18평 | 8층 | 2억 3,500만원 |
| 26.07.15 | 59.79㎡18평 | 13층 | 2억 2,500만원 |
| 26.06.19 | 84.85㎡26평 | 12층 | 3억 3,000만원 |
| 26.06.03 | 84.85㎡26평 | 12층 | 3억원 |
| 26.05.26 | 84.85㎡26평 | 11층 | 3억원 |
| 26.05.26 | 84.85㎡26평 | 9층 | 3억 750만원 |
| 26.05.23 | 59.61㎡18평 | 10층 | 2억 3,000만원 |
| 26.05.20 | 59.79㎡18평 | 6층 | 2억 2,000만원 |
| 26.05.20 | 84.85㎡26평 | 9층 | 3억 2,000만원 |
| 26.05.08 | 59.79㎡18평 | 18층 | 2억 1,500만원 |
| 26.05.07 | 59.79㎡18평 | 11층 | 2억 2,500만원 |
| 26.04.25 | 84.85㎡26평 | 16층 | 3억원 |
| 26.04.15 | 59.61㎡18평 | 6층 | 2억 4,900만원 |
| 26.04.10 | 59.79㎡18평 | 10층 | 2억 1,000만원 |
| 26.04.09 | 84.85㎡26평 | 16층 | 3억 2,300만원 |
| 26.04.06 | 59.79㎡18평 | 17층 | 2억 1,000만원 |
시흥시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 270개 단지 중 20위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 산호2 1999년 준공 | 2억 8,700만원 | 1,116만원 | 75 |
| 연꽃마을대우삼호아파트 1999년 준공 | 2억 1,000만원 | 1,159만원 | 68 |
| 청솔아파트 1999년 준공 | 1억 6,000만원 | 1,092만원 | 79 |
| 동보 1997년 준공 | 2억 9,000만원 | 1,129만원 | 73 |
자주 묻는 질문
연꽃마을금호 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
연꽃마을금호의 최근 매매 실거래가는 2억 9,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
연꽃마을금호은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 73점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 2,733만원으로, 현재 실거래가가 약 3,733만원 낮습니다.
연꽃마을금호 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 1,900만원, 85㎡(26평) 2억 9,000만원 입니다. 평단가는 약 1,130만원입니다.
연꽃마을금호 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 20건입니다 (그중 중개거래 20건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
연꽃마을금호은 시흥시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 시흥시 270개 단지 중 20위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
연꽃마을금호은 몇 년에 준공됐나요?
연꽃마을금호은 1999년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.