한라비발디캠퍼스3차
경기도 시흥시 배곧동 · 2018년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 5억 6,000만원 5억 1,200만원 ~ 5억 8,800만원 | 2,178만원 | 21건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,178만원, 지역 중위 1,398만원 대비 56% 높음
실거래가 대비 기대가격 47% 초과(비쌈)
최근 3개월 +2.9% 상승
최근 실거래 21건 (중개 20건 · 직거래 1건)
2018년 준공, 약 8년 차
실거래 21건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치 기준으로 보면 이 단지는 시세가 낮아서 저평가로 보이기보다는, 오히려 기대가격보다 높게 거래되고 있어 고평가 쪽으로 해석됩니다. 평단가가 2,178만원으로 지역 중위 평단가 1,398만원보다 크게 높고, 연식 보정 기대가격 3억 8,102만원과 비교해도 실제 거래가가 1억 7,898만원 더 높기 때문입니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 신호에 해당하며, 최근 3개월 추세가 +2.9%로 상승 중이라는 점은 현재 가격 수준이 추가로 낮게 평가되기는 어렵다는 쪽으로 읽힙니다. 다만 이는 제시된 수치만으로 계산된 상대적 추정이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 21건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.18 | 84.9973㎡26평 | 16층 | 5억 6,000만원 |
| 26.10.06 | 84.9973㎡26평 | 14층 | 5억 3,000만원 |
| 26.10.05 | 84.9973㎡26평 | 27층 | 5억 8,800만원 |
| 26.09.19 | 84.9973㎡26평 | 37층 | 5억 8,300만원 |
| 26.09.07 | 84.9973㎡26평 | 17층 | 5억 5,000만원 |
| 26.09.07 | 84.9973㎡26평 | 18층 | 5억 7,000만원 |
| 26.08.29 | 84.9973㎡26평 | 14층 | 5억 7,200만원 |
| 26.08.29 | 84.9973㎡26평 | 26층 | 5억 4,800만원 |
| 26.08.08 | 84.9959㎡26평 | 30층 | 5억 5,000만원 |
| 26.08.08 | 84.9973㎡26평 | 3층 | 5억 1,200만원 |
| 26.06.30 | 84.9959㎡26평직거래 | 9층 | 5억 2,900만원 |
| 26.06.18 | 84.9973㎡26평 | 12층 | 5억 5,700만원 |
| 26.06.15 | 84.9973㎡26평 | 25층 | 5억 8,000만원 |
| 26.06.11 | 84.9959㎡26평 | 40층 | 5억 2,000만원 |
| 26.06.09 | 84.9973㎡26평 | 2층 | 5억 1,200만원 |
| 26.06.06 | 84.9973㎡26평 | 24층 | 5억 5,000만원 |
| 26.05.30 | 84.9973㎡26평 | 17층 | 5억 3,800만원 |
| 26.05.16 | 84.9973㎡26평 | 5층 | 5억 3,300만원 |
| 26.05.13 | 84.9973㎡26평 | 7층 | 5억 5,000만원 |
| 26.05.09 | 84.9973㎡26평 | 21층 | 5억 4,000만원 |
시흥시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 275개 단지 중 242위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 네이처포레 2018년 준공 | 5억 6,300만원 | 2,193만원 | 0 |
| 목감중흥에스-클래스레이크힐스 2018년 준공 | 5억 5,500만원 | 2,159만원 | 0 |
| 시흥은계우미린더퍼스트 2018년 준공 | 7억 6,800만원 | 2,202만원 | 0 |
| 신안인스빌 2017년 준공 | 5억 6,000만원 | 2,178만원 | 0 |
자주 묻는 질문
한라비발디캠퍼스3차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한라비발디캠퍼스3차의 최근 매매 실거래가는 5억 6,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한라비발디캠퍼스3차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 8,102만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
한라비발디캠퍼스3차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 5억 6,000만원 입니다. 평단가는 약 2,178만원입니다.
한라비발디캠퍼스3차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 21건입니다 (그중 중개거래 20건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한라비발디캠퍼스3차은 시흥시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 시흥시 275개 단지 중 242위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한라비발디캠퍼스3차은 몇 년에 준공됐나요?
한라비발디캠퍼스3차은 2018년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.