운암청구(814-2)

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

운암청구(814-2)의 최근 매매 실거래가는 3억 3,000만원으로, 연식 보정 기대가격 3억 1,802만원보다 약 1,198만원 높게 형성되어 있습니다. 이는 주어진 수치상으로는 시장가격이 기대 수준을 소폭 웃도는 고평가 구간에 해당하며, 저평가 스코어 42/100도 이를 뒷받침합니다. 다만 지역 중위 평단가(1,265만원)보다는 낮은 1,181만원에 거래되어 단지 자체가 주변보다 저렴한 편이라는 점은 참고할 만합니다. 최근 3개월 시세 추세는 0%로 보합세이며, 거래 건수가 1건에 불과해 가격 신뢰도가 낮으므로 이 수치만으로 판단하기는 어렵습니다. 대표 거래가 중개거래로 확인되어 시장가 반영도는 비교적 정상적이나, 거래 빈도가 적은 점을 감안하면 이 가격은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로 보는 것이 적절합니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

거래 데이터가 부족합니다.

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

오산시 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 102개 단지 중 47위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.