대원레스피아
경기도 오산시 원동 · 2000년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 7,000만원 1억 7,000만원 ~ 2억 2,500만원 | 939만원 | 22건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 939만원, 지역 중위 1,200만원 대비 22% 낮음
실거래가 대비 기대가격 13% 여유(저렴)
최근 3개월 +3.6% 상승
최근 실거래 22건 (중개 20건 · 직거래 2건)
2000년 준공, 약 26년 차
실거래 22건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
대원레스피아의 최근 매매 실거래가 1억 7,000만원은 평단가 939만원으로, 지역 중위 평단가 1,200만원보다 낮습니다. 준공 2000년의 연식을 반영한 연식 보정 기대가격 1억 9,559만원과 비교하면 약 2,559만원 저렴한 수준이며, 이를 바탕으로 저평가 스코어 76/100이 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세가 3.6% 상승하고 거래건수도 22건(중개거래 20건)으로 나타나, 저평가 상태가 일부 조정되는 흐름으로 읽힙니다. 이는 수치에 근거한 추정일 뿐 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로 봐 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 22건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.19 | 59.867㎡18평 | 4층 | 1억 7,000만원 |
| 26.10.15 | 59.867㎡18평 | 14층 | 1억 9,500만원 |
| 26.10.13 | 59.553㎡18평 | 12층 | 1억 7,500만원 |
| 26.10.07 | 59.867㎡18평 | 12층 | 1억 9,000만원 |
| 26.09.18 | 59.867㎡18평 | 15층 | 1억 9,000만원 |
| 26.09.08 | 59.553㎡18평 | 5층 | 1억 8,300만원 |
| 26.08.20 | 59.867㎡18평 | 3층 | 1억 7,500만원 |
| 26.08.15 | 59.867㎡18평 | 14층 | 1억 7,500만원 |
| 26.08.12 | 59.867㎡18평 | 14층 | 2억 2,500만원 |
| 26.07.22 | 59.867㎡18평직거래 | 11층 | 1억 9,000만원 |
| 26.07.20 | 59.867㎡18평 | 1층 | 1억 7,300만원 |
| 26.07.17 | 59.553㎡18평 | 12층 | 1억 8,700만원 |
| 26.07.14 | 59.867㎡18평 | 7층 | 1억 8,500만원 |
| 26.07.06 | 59.867㎡18평 | 12층 | 1억 8,300만원 |
| 26.06.19 | 59.553㎡18평 | 5층 | 1억 8,300만원 |
| 26.06.11 | 59.553㎡18평직거래 | 2층 | 1억 7,000만원 |
| 26.06.05 | 59.867㎡18평 | 5층 | 1억 8,500만원 |
| 26.06.04 | 59.553㎡18평 | 1층 | 1억 7,500만원 |
| 26.06.01 | 59.553㎡18평 | 5층 | 1억 8,500만원 |
| 26.05.29 | 59.867㎡18평 | 4층 | 1억 7,000만원 |
오산시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 102개 단지 중 6위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 동부 2000년 준공 | 1억 6,500만원 | 909만원 | 82 |
| 화남 1998년 준공 | 1억 7,200만원 | 951만원 | 74 |
| 대우3 1997년 준공 | 1억 7,000만원 | 940만원 | 76 |
| 운암청구(814-2) 2001년 준공 | 4억 8,000만원 | 993만원 | 66 |
자주 묻는 질문
대원레스피아 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대원레스피아의 최근 매매 실거래가는 1억 7,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대원레스피아은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 76점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 9,559만원으로, 현재 실거래가가 약 2,559만원 낮습니다.
대원레스피아 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 7,000만원 입니다. 평단가는 약 939만원입니다.
대원레스피아 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 22건입니다 (그중 중개거래 20건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대원레스피아은 오산시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 오산시 102개 단지 중 6위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대원레스피아은 몇 년에 준공됐나요?
대원레스피아은 2000년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.