대원레스피아
경기도 오산시 원동 · 2000년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 7,500만원 1억 7,000만원 ~ 2억 2,500만원 | 966만원 | 18건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 966만원, 지역 중위 1,265만원 대비 24% 낮음
실거래가 대비 기대가격 15% 여유(저렴)
최근 3개월 +3.2% 상승
최근 실거래 18건 (중개 16건 · 직거래 2건)
2000년 준공, 약 26년 차
실거래 18건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
대표 거래가 중개거래로 확인되어, 해당 1억 7,500만원은 시장에서 실제 체결된 가격으로 볼 수 있습니다. 이 아파트의 평단가는 966만원으로, 오산시 원동의 중위 평단가 1,265만원보다 약 24% 낮습니다. 준공 2000년 노후 단지임을 감안한 연식 보정 기대가격이 2억 618만원인 점을 고려하면, 현재 매매가는 그보다 약 3,100만원가량 낮은 수준입니다. 최근 3개월간 시세가 3.2% 오르고 거래도 18건으로 활발한 편이어서, 수치상으로는 저평가 국면으로 평가됩니다. 다만 이는 주어진 수치만으로 계산한 참고용 추정치이며, 실제 투자 판단의 근거로 삼기에는 추가 확인이 필요합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 18건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.20 | 59.867㎡18평 | 3층 | 1억 7,500만원 |
| 26.08.15 | 59.867㎡18평 | 14층 | 1억 7,500만원 |
| 26.08.12 | 59.867㎡18평 | 14층 | 2억 2,500만원 |
| 26.07.22 | 59.867㎡18평직거래 | 11층 | 1억 9,000만원 |
| 26.07.20 | 59.867㎡18평 | 1층 | 1억 7,300만원 |
| 26.07.17 | 59.553㎡18평 | 12층 | 1억 8,700만원 |
| 26.07.14 | 59.867㎡18평 | 7층 | 1억 8,500만원 |
| 26.07.06 | 59.867㎡18평 | 12층 | 1억 8,300만원 |
| 26.06.19 | 59.553㎡18평 | 5층 | 1억 8,300만원 |
| 26.06.11 | 59.553㎡18평직거래 | 2층 | 1억 7,000만원 |
| 26.06.05 | 59.867㎡18평 | 5층 | 1억 8,500만원 |
| 26.06.04 | 59.553㎡18평 | 1층 | 1억 7,500만원 |
| 26.06.01 | 59.553㎡18평 | 5층 | 1억 8,500만원 |
| 26.05.29 | 59.867㎡18평 | 4층 | 1억 7,000만원 |
| 26.05.23 | 59.553㎡18평 | 4층 | 1억 7,800만원 |
| 26.05.21 | 59.553㎡18평 | 5층 | 1억 7,200만원 |
| 26.04.15 | 59.553㎡18평 | 3층 | 1억 7,000만원 |
| 26.04.04 | 59.867㎡18평 | 15층 | 1억 9,300만원 |
오산시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 102개 단지 중 10위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
대원레스피아 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대원레스피아의 최근 매매 실거래가는 1억 7,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대원레스피아은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 80점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 618만원으로, 현재 실거래가가 약 3,118만원 낮습니다.
대원레스피아 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 7,500만원 입니다. 평단가는 약 966만원입니다.
대원레스피아 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 18건입니다 (그중 중개거래 16건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대원레스피아은 오산시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 오산시 102개 단지 중 10위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대원레스피아은 몇 년에 준공됐나요?
대원레스피아은 2000년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.