대동
경기도 오산시 오산동 · 2000년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 100㎡30평 | 4억 3,900만원 4억 1,000만원 ~ 4억 3,900만원 | 1,454만원 | 2건 |
| 130㎡39평 | 4억원 4억원 ~ 5억 3,000만원 | 1,021만원 | 3건 |
| 184㎡56평 | 4억 7,000만원 3억 9,000만원 ~ 4억 9,000만원 | 845만원 | 3건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 845만원, 지역 중위 1,200만원 대비 30% 낮음
실거래가 대비 기대가격 22% 여유(저렴)
최근 3개월 +1% 상승
최근 실거래 8건 (중개 7건 · 직거래 1건)
2000년 준공, 약 26년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
대동 단지의 평단가는 845만원으로 지역 중위 평단가 1,200만원보다 약 30% 낮고, 연식 보정 기대가격 6억 77만원과 비교하면 실거래가가 약 1억 3,077만원 낮게 형성되어 있습니다. 최근 3개월 시세 추세가 +1%로 완만한 상승을 보이는 가운데 거래 8건 중 7건이 중개거래여서, 제시된 수치상으로는 저평가 스코어 94점의 강한 저평가 신호가 나타납니다. 다만 2000년 준공된 노후 단지라는 점에서 연식 보정 기대가격 자체의 가정에 따라 갭 해석이 달라질 수 있습니다. 본 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.16 | 183.89㎡56평 | 15층 | 4억 7,000만원 |
| 26.08.26 | 99.79㎡30평 | 5층 | 4억 3,900만원 |
| 26.08.15 | 129.52㎡39평 | 16층 | 4억원 |
| 26.07.25 | 129.52㎡39평 | 15층 | 5억 3,000만원 |
| 26.07.23 | 183.89㎡56평직거래 | 10층 | 3억 9,000만원 |
| 26.07.07 | 129.55㎡39평 | 9층 | 4억 6,500만원 |
| 26.07.03 | 183.89㎡56평 | 6층 | 4억 9,000만원 |
| 26.05.13 | 99.79㎡30평 | 7층 | 4억 1,000만원 |
오산시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 102개 단지 중 4위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 신동아(파밀리에)2 1999년 준공 | 2억 2,500만원 | 877만원 | 88 |
| 동부 2000년 준공 | 1억 6,500만원 | 909만원 | 82 |
| 우경싸이트빌 2005년 준공 | 1억 4,000만원 | 848만원 | 93 |
| 대원레스피아 2000년 준공 | 1억 7,000만원 | 939만원 | 76 |
자주 묻는 질문
대동 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대동의 최근 매매 실거래가는 4억 7,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대동은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 94점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 77만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 3,077만원 낮습니다.
대동 평형별 시세는 어떻게 되나요?
100㎡(30평) 4억 3,900만원, 130㎡(39평) 4억원, 184㎡(56평) 4억 7,000만원 입니다. 평단가는 약 845만원입니다.
대동 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대동은 오산시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 오산시 102개 단지 중 4위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대동은 몇 년에 준공됐나요?
대동은 2000년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.