우경싸이트빌
경기도 오산시 원동 · 2005년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 29㎡9평 | 6,900만원 6,800만원 ~ 6,900만원 | 797만원 | 2건 |
| 55㎡17평 | 1억 3,500만원 1억 3,000만원 ~ 1억 3,500만원 | 817만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 817만원, 지역 중위 1,265만원 대비 35% 낮음
실거래가 대비 기대가격 28% 여유(저렴)
최근 3개월 +2.7% 상승
최근 실거래 4건 (중개 4건)
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
해당 아파트의 대표 거래는 중개거래로 확인되어, 제시된 1억 3,500만원은 시장에서 실제 체결된 가격으로 볼 수 있습니다. 이 가격을 기준으로 평단가가 817만원으로, 지역 중위 평단가 1,265만원보다 약 35% 낮은 수준입니다. 준공 2005년을 감안해 연식 보정한 기대가격 1억 8,804만원과 비교하면 약 5,300만원가량 낮아 수치상으로는 강한 저평가로 평가됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 +2.7% 오르고 거래가 4건으로 적은 점을 고려하면, 이 저평가가 곧바로 가격 상승을 보장하는 것은 아니며 단순한 수치 비교일 뿐입니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.29 | 54.6㎡17평 | 12층 | 1억 3,500만원 |
| 26.07.14 | 28.61㎡9평 | 5층 | 6,900만원 |
| 26.04.20 | 28.61㎡9평 | 12층 | 6,800만원 |
| 26.04.11 | 54.6㎡17평 | 7층 | 1억 3,000만원 |
오산시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 102개 단지 중 8위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 신동아(파밀리에)2 1999년 준공 | 2억 800만원 | 811만원 | 100 |
| 센트하임 2005년 준공 | 2억 3,800만원 | 926만원 | 87 |
| 한라그린타운 2000년 준공 | 2억 5,000만원 | 778만원 | 100 |
| 오산렉스빌 2013년 준공 | 7,300만원 | 844만원 | 100 |
자주 묻는 질문
우경싸이트빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
우경싸이트빌의 최근 매매 실거래가는 1억 3,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
우경싸이트빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 8,804만원으로, 현재 실거래가가 약 5,304만원 낮습니다.
우경싸이트빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
29㎡(9평) 6,900만원, 55㎡(17평) 1억 3,500만원 입니다. 평단가는 약 817만원입니다.
우경싸이트빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
우경싸이트빌은 오산시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 오산시 102개 단지 중 8위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
우경싸이트빌은 몇 년에 준공됐나요?
우경싸이트빌은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.