신마석신도브래뉴

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

신마석신도브래뉴의 평단가는 934만원으로, 지역 중위 평단가 1,605만원과 비교하면 약 42% 낮은 수준입니다. 여기에 연식 보정 기대가격 4억 1,264만원 대비 실제 실거래가가 2억 4,000만원으로 약 1억 7,264만원 낮아, 수치상으로는 저평가 폭이 크게 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -3.9%로 하락 중이고 거래도 8건에 그쳐, 낮은 가격이 단순 저평가인지 시장에서의 약세 반영인지는 추가 확인이 필요합니다. 이 분석은 제시된 수치만을 근거로 한 추정이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

남양주시 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 323개 단지 중 21위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.