극동마이다스빌
경기도 남양주시 별내면 청학리 · 2004년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 2억 5,000만원 | 973만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 973만원, 지역 중위 1,595만원 대비 39% 낮음
실거래가 대비 기대가격 32% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 평단가는 973만원으로 지역 중위 평단가 1,595만원보다 크게 낮고, 연식 보정 기대가격 3억 6,891만원과 비교해도 약 1억 1,891만원가량 낮은 수준입니다. 이는 강한 저평가로 해석될 수 있으나, 최근 3개월간 거래가 1건뿐이고 시세 변동이 없는 점을 고려하면 실제 시장 유동성이 매우 낮은 상황입니다. 거래가 중개거래로 확인되어 가격 자체는 시장을 반영한 것으로 보이지만, 거래 빈도가 낮아 이 수치 하나만으로 단정하기는 어렵습니다. 따라서 현재 가격이 저평가된 것처럼 보일 수 있으나, 이는 참고용 추정치일 뿐 투자 판단의 근거로 삼기에는 신중해야 합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.11 | 84.9566㎡26평 | 3층 | 2억 5,000만원 |
남양주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 325개 단지 중 120위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 삼익 2003년 준공 | 2억 5,000만원 | 973만원 | 100 |
| 우창리버빌(101) 2003년 준공 | 4억 7,000만원 | 977만원 | 100 |
| 유호 2003년 준공 | 2억 5,700만원 | 1,000만원 | 100 |
| 신일해피트리(1차) 2004년 준공 | 2억 3,000만원 | 896만원 | 100 |
자주 묻는 질문
극동마이다스빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
극동마이다스빌의 최근 매매 실거래가는 2억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
극동마이다스빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 6,891만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 1,891만원 낮습니다.
극동마이다스빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 2억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 973만원입니다.
극동마이다스빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
극동마이다스빌은 남양주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 남양주시 325개 단지 중 120위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
극동마이다스빌은 몇 년에 준공됐나요?
극동마이다스빌은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.