평내마을평내1차대주파크빌
경기도 남양주시 평내동 · 2005년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 4억 1,000만원 3억 9,000만원 ~ 4억 1,000만원 | 1,596만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,596만원, 지역 중위 1,595만원 대비 0% 낮음
실거래가 대비 기대가격 11% 초과(비쌈)
최근 3개월 +2.5% 상승
최근 실거래 4건 (중개 4건)
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 단지는 평단가가 1,596만원으로 지역 중위 평단가 1,595만원과 거의 같습니다. 다만 준공 2005년이라는 연식을 감안한 보정 기대가격은 3억 6,882만원인데 실제 거래가는 4억 1,000만원으로 약 4,118만원 높게 형성되어 있습니다. 이 때문에 저평가 스코어는 28점으로 고평가 쪽에 가깝게 나옵니다. 최근 3개월 시세가 2.5% 올랐고 중개거래 4건이 있었다는 점은 가격이 실제로 거래된 시장가임을 보여줍니다. 다만 이 수치는 연식 보정이라는 단순 기준에 따른 추정일 뿐, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.12 | 84.9357㎡26평 | 8층 | 4억 1,000만원 |
| 26.06.08 | 84.9357㎡26평 | 7층 | 3억 9,000만원 |
| 26.05.05 | 84.9357㎡26평 | 9층 | 4억 1,000만원 |
| 26.04.18 | 84.9538㎡26평 | 16층 | 4억원 |
남양주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 325개 단지 중 185위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 신명스카이뷰그린 2005년 준공 | 4억 1,000만원 | 1,595만원 | 28 |
| 평내마을금호어울림 2005년 준공 | 4억 2,000만원 | 1,634만원 | 22 |
| 호평마을우림필유 2005년 준공 | 4억원 | 1,556만원 | 33 |
| 평내마을중흥에스-클래스(3단지) 2005년 준공 | 4억 2,500만원 | 1,654만원 | 20 |
자주 묻는 질문
평내마을평내1차대주파크빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
평내마을평내1차대주파크빌의 최근 매매 실거래가는 4억 1,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
평내마을평내1차대주파크빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 28점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 6,882만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
평내마을평내1차대주파크빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 4억 1,000만원 입니다. 평단가는 약 1,596만원입니다.
평내마을평내1차대주파크빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
평내마을평내1차대주파크빌은 남양주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 남양주시 325개 단지 중 185위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
평내마을평내1차대주파크빌은 몇 년에 준공됐나요?
평내마을평내1차대주파크빌은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.