두산위브
경기도 남양주시 오남읍 오남리 · 2006년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 3억 7,000만원 3억 1,200만원 ~ 3억 7,000만원 | 1,439만원 | 6건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,439만원, 지역 중위 1,605만원 대비 10% 낮음
실거래가 대비 기대가격 10% 여유(저렴)
최근 3개월 +13.4% 상승
최근 실거래 6건 (중개 6건)
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
두산위브의 최근 매매 실거래가 3억 7,000만원은 지역 중위 평단가 1,605만원보다 낮은 평단가 1,439만원에 해당하며, 연식 보정 기대가격 4억 1,264만원과 비교하면 약 4,264만원 저렴한 수준입니다. 여기에 최근 3개월 시세 추세가 +13.4%로 나타나고 최근 거래 6건이 모두 중개거래라는 점에서, 현재 가격이 주변 시세 대비 낮게 형성된 것으로 해석할 여지가 있습니다. 다만 이는 제시된 수치만으로 계산된 상대적 위치일 뿐이며, 실제 가격 형성에는 다양한 조건이 작용할 수 있습니다. 본 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.27 | 84.9916㎡26평 | 10층 | 3억 7,000만원 |
| 26.06.27 | 84.9916㎡26평 | 14층 | 3억 4,000만원 |
| 26.06.22 | 84.9916㎡26평 | 14층 | 3억 3,000만원 |
| 26.06.04 | 84.9916㎡26평 | 12층 | 3억 3,000만원 |
| 26.05.06 | 84.9916㎡26평 | 2층 | 3억 2,000만원 |
| 26.05.05 | 84.9916㎡26평 | 2층 | 3억 1,200만원 |
남양주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 323개 단지 중 108위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 평내마을평내1차대주파크빌 2005년 준공 | 3억 7,000만원 | 1,440만원 | 51 |
| 명지해드는터 2005년 준공 | 3억 6,000만원 | 1,401만원 | 56 |
| 신도브래뉴 2008년 준공 | 3억 7,500만원 | 1,459만원 | 68 |
| 평내마을금호어울림 2005년 준공 | 5억 6,000만원 | 1,488만원 | 44 |
자주 묻는 질문
두산위브 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
두산위브의 최근 매매 실거래가는 3억 7,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
두산위브은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 71점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 1,264만원으로, 현재 실거래가가 약 4,264만원 낮습니다.
두산위브 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 3억 7,000만원 입니다. 평단가는 약 1,439만원입니다.
두산위브 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
두산위브은 남양주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 남양주시 323개 단지 중 108위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
두산위브은 몇 년에 준공됐나요?
두산위브은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.