자연&어울림
경기도 남양주시 진접읍 금곡리 · 2009년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 4억 3,900만원 4억 1,500만원 ~ 4억 6,000만원 | 1,708만원 | 14건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,708만원, 지역 중위 1,595만원 대비 7% 높음
실거래가 대비 기대가격 7% 초과(비쌈)
최근 3개월 -0.7% 하락
최근 실거래 14건 (중개 14건)
2009년 준공, 약 17년 차
실거래 14건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
해당 아파트의 최근 매매 실거래가는 4억 3,900만원으로, 연식(2009년 준공)을 감안한 기대가격 4억 992만원보다 약 2,900만원가량 높은 수준입니다. 이는 지역 중위 평단가(1,595만원)보다 이 단지의 평단가(1,708만원)가 약 7% 높은 것과도 연결되며, 저평가 스코어 36점은 현재 가격이 시장 기대치에 비해 다소 고평가되어 있음을 뜻합니다. 다만 최근 3개월 시세가 0.7% 하락했고 거래는 모두 중개거래로 정상적인 시장 거래가 이뤄지고 있어, 가격이 급등하거나 급락할 조짐은 보이지 않습니다. 이 수치들은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 14건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.03 | 84.96㎡26평 | 10층 | 4억 3,900만원 |
| 26.08.31 | 84.89㎡26평 | 2층 | 4억 2,900만원 |
| 26.08.26 | 84.89㎡26평 | 13층 | 4억 4,000만원 |
| 26.07.24 | 84.94㎡26평 | 12층 | 4억 4,400만원 |
| 26.07.16 | 84.94㎡26평 | 7층 | 4억 1,500만원 |
| 26.07.11 | 84.89㎡26평 | 16층 | 4억 2,950만원 |
| 26.07.08 | 84.96㎡26평 | 9층 | 4억 2,500만원 |
| 26.07.03 | 84.89㎡26평 | 11층 | 4억 6,000만원 |
| 26.06.29 | 84.96㎡26평 | 2층 | 4억 3,000만원 |
| 26.06.22 | 84.96㎡26평 | 13층 | 4억 2,800만원 |
| 26.06.09 | 84.89㎡26평 | 10층 | 4억 5,500만원 |
| 26.06.06 | 84.96㎡26평 | 2층 | 4억 1,800만원 |
| 26.05.18 | 84.96㎡26평 | 11층 | 4억 3,000만원 |
| 26.04.20 | 84.96㎡26평 | 6층 | 4억 4,500만원 |
남양주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 325개 단지 중 184위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 오남아이파크 2009년 준공 | 4억 3,000만원 | 1,675만원 | 40 |
| 호평두산위브파크 2009년 준공 | 8억원 | 1,742만원 | 32 |
| 해밀마을5단지 반도유보라 메이플타운 2009년 준공 | 4억 2,000만원 | 1,635만원 | 45 |
| 해밀마을신안인스빌 2010년 준공 | 4억 2,500만원 | 1,653만원 | 43 |
자주 묻는 질문
자연&어울림 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
자연&어울림의 최근 매매 실거래가는 4억 3,900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
자연&어울림은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 36점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 992만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
자연&어울림 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 4억 3,900만원 입니다. 평단가는 약 1,708만원입니다.
자연&어울림 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 14건입니다 (그중 중개거래 14건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
자연&어울림은 남양주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 남양주시 325개 단지 중 184위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
자연&어울림은 몇 년에 준공됐나요?
자연&어울림은 2009년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.