해밀마을신안인스빌
경기도 남양주시 진접읍 금곡리 · 2010년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 4억 2,500만원 4억 2,500만원 ~ 5억 1,300만원 | 1,653만원 | 20건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,653만원, 지역 중위 1,595만원 대비 4% 높음
실거래가 대비 기대가격 4% 초과(비쌈)
최근 3개월 -2% 하락
최근 실거래 20건 (중개 20건)
2010년 준공, 약 16년 차
실거래 20건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
해밀마을신안인스빌은 최근 매매 실거래가가 4억 2,500만원이고 평단가가 1,653만원으로, 지역 중위 평단가 1,595만원보다 높습니다. 준공연도를 반영한 연식 보정 기대가격은 4억 1,005만원인데 실제 시세가 이보다 1,495만원 높아, 수치상으로는 고평가 쪽에 가깝습니다. 저평가 스코어도 43/100으로 고평가 신호를 보이며, 최근 3개월 시세 추세가 -2%로 약세이고 거래 20건 모두 중개거래라 가격 신뢰도는 비교적 확보된 편입니다. 다만 이는 제시된 수치만으로 계산한 상대적 위치일 뿐이므로, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 20건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.25 | 84.987㎡26평 | 1층 | 4억 2,500만원 |
| 26.08.18 | 84.987㎡26평 | 2층 | 4억 3,000만원 |
| 26.08.15 | 84.985㎡26평 | 14층 | 4억 9,700만원 |
| 26.08.07 | 84.985㎡26평 | 5층 | 4억 9,500만원 |
| 26.07.31 | 84.987㎡26평 | 15층 | 4억 6,800만원 |
| 26.07.27 | 84.985㎡26평 | 11층 | 4억 9,000만원 |
| 26.07.22 | 84.985㎡26평 | 2층 | 4억 4,000만원 |
| 26.07.10 | 84.985㎡26평 | 10층 | 4억 6,000만원 |
| 26.06.13 | 84.985㎡26평 | 13층 | 4억 8,000만원 |
| 26.06.08 | 84.987㎡26평 | 4층 | 4억 5,000만원 |
| 26.05.30 | 84.987㎡26평 | 18층 | 5억원 |
| 26.05.28 | 84.987㎡26평 | 11층 | 4억 9,300만원 |
| 26.05.26 | 84.987㎡26평 | 6층 | 4억 6,500만원 |
| 26.05.22 | 84.985㎡26평 | 16층 | 4억 8,500만원 |
| 26.05.20 | 84.987㎡26평 | 1층 | 4억 2,500만원 |
| 26.05.15 | 84.987㎡26평 | 9층 | 4억 7,800만원 |
| 26.05.04 | 84.987㎡26평 | 4층 | 4억 7,500만원 |
| 26.04.18 | 84.985㎡26평 | 15층 | 5억 1,300만원 |
| 26.04.10 | 84.985㎡26평 | 8층 | 4억 8,500만원 |
| 26.04.08 | 84.987㎡26평 | 7층 | 4억 5,000만원 |
남양주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 325개 단지 중 168위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 해밀마을5단지 반도유보라 메이플타운 2009년 준공 | 4억 2,000만원 | 1,635만원 | 45 |
| 오남아이파크 2009년 준공 | 4억 3,000만원 | 1,675만원 | 40 |
| 진접하우스토리 2010년 준공 | 4억 1,000만원 | 1,597만원 | 50 |
| 남양주진접롯데캐슬 2009년 준공 | 4억 1,500만원 | 1,615만원 | 47 |
자주 묻는 질문
해밀마을신안인스빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
해밀마을신안인스빌의 최근 매매 실거래가는 4억 2,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
해밀마을신안인스빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 43점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 1,005만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
해밀마을신안인스빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 4억 2,500만원 입니다. 평단가는 약 1,653만원입니다.
해밀마을신안인스빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 20건입니다 (그중 중개거래 20건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
해밀마을신안인스빌은 남양주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 남양주시 325개 단지 중 168위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
해밀마을신안인스빌은 몇 년에 준공됐나요?
해밀마을신안인스빌은 2010년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.