청학주공(6단지)
경기도 남양주시 별내면 청학리 · 2002년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 2억 1,000만원 2억원 ~ 2억 1,900만원 | 1,168만원 | 4건 |
| 84㎡25평 | 2억 8,400만원 2억 8,400만원 ~ 3억 1,900만원 | 1,113만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,113만원, 지역 중위 1,595만원 대비 30% 낮음
실거래가 대비 기대가격 22% 여유(저렴)
최근 3개월 -1.8% 하락
최근 실거래 6건 (중개 6건)
2002년 준공, 약 24년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
청학주공(6단지)의 최근 매매가는 2억 8,400만원으로, 지역 중위 평단가(1,595만원)와 준공연도(2002년)를 고려한 연식 보정 기대가격(3억 6,624만원)보다 약 8,224만원 낮은 수준입니다. 이는 주어진 수치만으로 볼 때 시장 평균 대비 가격이 빠져 있어 저평가로 해석될 수 있습니다. 다만 최근 3개월 시세가 1.8% 하락했고, 거래는 6건 모두 중개거래로 정상적인 시장 거래로 보입니다. 다만 이 수치는 특정 시점의 거래와 단순 계산에 기반한 것이므로, 실제 매매 시점이나 단지 내 개별 조건에 따라 차이가 있을 수 있습니다. 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 이해해 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.29 | 84.34㎡26평 | 1층 | 2억 8,400만원 |
| 26.07.10 | 59.42㎡18평 | 18층 | 2억 1,000만원 |
| 26.06.20 | 84.34㎡26평 | 9층 | 3억 1,900만원 |
| 26.06.18 | 59.42㎡18평 | 2층 | 2억원 |
| 26.06.02 | 59.42㎡18평 | 7층 | 2억 600만원 |
| 26.05.30 | 59.42㎡18평 | 12층 | 2억 1,900만원 |
남양주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 325개 단지 중 47위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 영진그린필 2003년 준공 | 2억 8,500만원 | 1,109만원 | 95 |
| 대림 2001년 준공 | 2억 8,000만원 | 1,089만원 | 98 |
| 휴먼빌 2003년 준공 | 2억 700만원 | 1,144만원 | 91 |
| 신일해피트리(2차) 2004년 준공 | 1억 9,450만원 | 1,073만원 | 100 |
자주 묻는 질문
청학주공(6단지) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
청학주공(6단지)의 최근 매매 실거래가는 2억 8,400만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
청학주공(6단지)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 95점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 6,624만원으로, 현재 실거래가가 약 8,224만원 낮습니다.
청학주공(6단지) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 2억 1,000만원, 84㎡(25평) 2억 8,400만원 입니다. 평단가는 약 1,113만원입니다.
청학주공(6단지) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
청학주공(6단지)은 남양주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 남양주시 325개 단지 중 47위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
청학주공(6단지)은 몇 년에 준공됐나요?
청학주공(6단지)은 2002년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.