과천센트레빌아스테리움
경기도 과천시 갈현동 · 2020년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 20억원 | 7,794만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 7,794만원, 지역 중위 8,111만원 대비 4% 낮음
실거래가 대비 기대가격 9% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2020년 준공, 약 6년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 20억원으로, 평단가가 지역 중위 평단가(8,111만원)보다 낮은 7,794만원 수준입니다. 준공 2020년의 연식 감안 시 기대가격이 약 22억원으로 추정되는데, 실제 거래가가 이보다 2억 6,000만원가량 낮아 수치상으로는 저평가 구간에 해당합니다. 다만 최근 3개월 시세가 보합세이고 거래가 1건에 불과해 시장 유동성이 충분치 않은 점을 감안하면, 이 가격이 단기적인 저평가 신호인지 단정하기 어렵습니다. 대표 거래가 중개거래로 확인되어 시세 반영도는 비교적 정상적이나, 최근 실거래가 1건만으로 판단하기엔 표본이 적으므로 추가 거래 동향을 지켜볼 필요가 있습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.16 | 84.83㎡26평 | 9층 | 20억원 |
과천시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 17개 단지 중 8위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 과천푸르지오라비엔오 2021년 준공 | 20억 5,000만원 | 7,997만원 | 79 |
| 과천푸르지오오르투스 2023년 준공 | 18억 4,000만원 | 8,111만원 | 76 |
| 과천르센토데시앙 2023년 준공 | 22억 5,000만원 | 7,446만원 | 90 |
| 과천푸르지오벨라르테 2022년 준공 | 20억 8,000만원 | 6,876만원 | 100 |
자주 묻는 질문
과천센트레빌아스테리움 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
과천센트레빌아스테리움의 최근 매매 실거래가는 20억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
과천센트레빌아스테리움은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 69점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 22억 625만원으로, 현재 실거래가가 약 2억 625만원 낮습니다.
과천센트레빌아스테리움 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 20억원 입니다. 평단가는 약 7,794만원입니다.
과천센트레빌아스테리움 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
과천센트레빌아스테리움은 과천시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 과천시 17개 단지 중 8위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
과천센트레빌아스테리움은 몇 년에 준공됐나요?
과천센트레빌아스테리움은 2020년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.