쌍용
경기도 고양시 일산동구 풍동 · 2002년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 144㎡44평 | 5억원 5억원 ~ 5억 2,500만원 | 1,148만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,148만원, 지역 중위 1,748만원 대비 34% 낮음
실거래가 대비 기대가격 27% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2002년 준공, 약 24년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 1,148만원으로 지역 중위 평단가 1,748만원보다 약 34% 낮고, 연식 보정 기대가격 6억 8,540만원과 비교하면 실제 거래가가 약 1억 8,540만원 낮게 형성되어 있습니다. 여기에 저평가 스코어가 100점으로 산출되었고 최근 3개월 시세 추세가 보합(0%)이어서, 수치상으로는 주변 시세 대비 할인 폭이 큰 상태로 해석됩니다. 다만 최근 거래가 2건에 불과해 표본이 적고, 대표 시세가 중개거래라는 점은 가격 신뢰도에 한계로 작용할 수 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.09 | 144.0247㎡44평 | 16층 | 5억원 |
| 26.06.01 | 144.0247㎡44평 | 10층 | 5억 2,500만원 |
고양시 일산동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 102개 단지 중 17위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 산들마을1(대림) 2004년 준공 | 3억 9,800만원 | 1,142만원 | 100 |
| 산들마을2(대림) 2002년 준공 | 4억 2,000만원 | 1,029만원 | 100 |
| 중산마을1단지(두산) 1995년 준공 | 2억 1,000만원 | 1,158만원 | 94 |
| 중산마을10(동신) 1995년 준공 | 2억 9,000만원 | 1,129만원 | 98 |
자주 묻는 질문
쌍용 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
쌍용의 최근 매매 실거래가는 5억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
쌍용은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 8,540만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 8,540만원 낮습니다.
쌍용 평형별 시세는 어떻게 되나요?
144㎡(44평) 5억원 입니다. 평단가는 약 1,148만원입니다.
쌍용 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
쌍용은 고양시 일산동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 고양시 일산동구 102개 단지 중 17위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
쌍용은 몇 년에 준공됐나요?
쌍용은 2002년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.