숲속마을5단지(I-PARK)
경기도 고양시 일산동구 풍동 · 2006년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 101㎡31평 | 5억 1,500만원 5억 1,500만원 ~ 5억 9,000만원 | 1,680만원 | 2건 |
| 151㎡46평 | 6억원 | 1,317만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,680만원, 지역 중위 1,807만원 대비 7% 낮음
실거래가 대비 기대가격 7% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
숲속마을5단지의 최근 매매 실거래가는 5억 1,500만원이고 평단가는 1,680만원으로, 지역 중위 평단가 1,807만원보다 낮습니다. 여기에 연식 보정 기대가격 5억 5,394만원을 적용하면 실제 거래가가 약 3,894만원 저렴한 셈이라 저평가 스코어 64점이 나온 것입니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 보합이고 거래도 3건에 그쳐, 가격이 낮다는 이유만으로 곧 상승한다고 보기는 어렵습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.28 | 101.34㎡31평 | 11층 | 5억 1,500만원 |
| 26.07.25 | 150.64㎡46평 | 3층 | 6억원 |
| 26.06.22 | 101.34㎡31평 | 3층 | 5억 9,000만원 |
고양시 일산동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 100개 단지 중 38위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
숲속마을5단지(I-PARK) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
숲속마을5단지(I-PARK)의 최근 매매 실거래가는 5억 1,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
숲속마을5단지(I-PARK)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 64점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 5,394만원으로, 현재 실거래가가 약 3,894만원 낮습니다.
숲속마을5단지(I-PARK) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
101㎡(31평) 5억 1,500만원, 151㎡(46평) 6억원 입니다. 평단가는 약 1,680만원입니다.
숲속마을5단지(I-PARK) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
숲속마을5단지(I-PARK)은 고양시 일산동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 고양시 일산동구 100개 단지 중 38위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
숲속마을5단지(I-PARK)은 몇 년에 준공됐나요?
숲속마을5단지(I-PARK)은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.