SKVIEW
경기도 고양시 일산동구 식사동 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 3억 8,500만원 3억 7,500만원 ~ 4억 1,000만원 | 1,509만원 | 9건 |
| 122㎡37평 | 4억 5,200만원 4억 2,000만원 ~ 4억 8,500만원 | 1,230만원 | 6건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,509만원, 지역 중위 1,807만원 대비 16% 낮음
실거래가 대비 기대가격 7% 여유(저렴)
최근 3개월 +11.5% 상승
최근 실거래 15건 (중개 15건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 15건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
SKVIEW는 평단가가 1,509만원으로 지역 중위 평단가 1,807만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 4억 1,482만원과 비교해도 약 2,982만원 저렴하게 거래되고 있습니다. 최근 3개월 시세 추세가 +11.5%이고 거래건수도 15건(모두 중개거래)으로 확인되어, 현재 가격이 같은 지역·연식대비 낮은 수준에서 형성된 것으로 보입니다. 다만 이는 제시된 수치만으로 계산한 상대적 위치일 뿐이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 15건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.04 | 84.3198㎡26평 | 14층 | 3억 8,500만원 |
| 26.08.21 | 84.3198㎡26평 | 2층 | 3억 7,500만원 |
| 26.08.11 | 84.3198㎡26평 | 12층 | 3억 8,450만원 |
| 26.08.07 | 84.3198㎡26평 | 15층 | 3억 9,500만원 |
| 26.07.10 | 84.3198㎡26평 | 15층 | 4억 1,000만원 |
| 26.06.12 | 121.5279㎡37평 | 6층 | 4억 5,200만원 |
| 26.06.11 | 84.3198㎡26평 | 5층 | 4억 1,000만원 |
| 26.06.01 | 121.5279㎡37평 | 2층 | 4억 2,000만원 |
| 26.05.27 | 84.3198㎡26평 | 6층 | 4억 1,000만원 |
| 26.05.25 | 84.3198㎡26평 | 1층 | 3억 9,000만원 |
| 26.05.25 | 121.5279㎡37평 | 2층 | 4억 8,500만원 |
| 26.05.01 | 121.5279㎡37평 | 6층 | 4억 4,500만원 |
| 26.04.21 | 84.3198㎡26평 | 2층 | 3억 8,500만원 |
| 26.04.15 | 121.5279㎡37평 | 10층 | 4억 6,000만원 |
| 26.04.03 | 121.5279㎡37평 | 4층 | 4억 3,000만원 |
고양시 일산동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 100개 단지 중 29위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 일산풍동5차성원상떼빌 2003년 준공 | 3억 8,000만원 | 1,479만원 | 68 |
| 숲속마을(6단지두산위브) 2006년 준공 | 6억 500만원 | 1,533만원 | 80 |
| 숲속마을3단지(요진더포레스트) 2006년 준공 | 4억 300만원 | 1,568만원 | 76 |
| 숲속마을9단지(성원) 2006년 준공 | 5억 3,500만원 | 1,440만원 | 91 |
자주 묻는 질문
SKVIEW 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
SKVIEW의 최근 매매 실거래가는 3억 8,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
SKVIEW은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 64점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 1,482만원으로, 현재 실거래가가 약 2,982만원 낮습니다.
SKVIEW 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 3억 8,500만원, 122㎡(37평) 4억 5,200만원 입니다. 평단가는 약 1,509만원입니다.
SKVIEW 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 15건입니다 (그중 중개거래 15건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
SKVIEW은 고양시 일산동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 고양시 일산동구 100개 단지 중 29위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
SKVIEW은 몇 년에 준공됐나요?
SKVIEW은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.