휴먼빌2차
경기도 안산시 단원구 신길동 · 2007년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 4억 5,500만원 3억 7,000만원 ~ 4억 9,000만원 | 1,776만원 | 6건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,776만원, 지역 중위 2,006만원 대비 11% 낮음
실거래가 대비 기대가격 11% 여유(저렴)
최근 3개월 +5.2% 상승
최근 실거래 6건 (중개 6건)
2007년 준공, 약 19년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 휴먼빌2차의 최근 매매 실거래가 4억 5,500만원은 지역 중위 평단가 2,006만원보다 낮은 평단가 1,776만원에 해당하고, 연식 보정 기대가격 5억 1,400만원과 비교하면 약 5,900만원 낮은 수준입니다. 여기에 저평가 스코어가 73/100으로 산출되었고 최근 3개월 시세 추세가 +5.2%라는 점을 함께 보면, 현재 가격이 같은 지역·연식 조건의 기대 수준보다 낮게 형성되어 있다는 해석이 가능합니다. 다만 최근 거래 6건이 모두 중개거래이고 대표 시세도 중개거래 기준이라는 점은 가격 신뢰도를 뒷받침하는 요소이지만, 거래건수가 많지 않아 단기 변동 가능성은 남아 있습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.12 | 84.704㎡26평 | 8층 | 4억 5,500만원 |
| 26.07.21 | 84.704㎡26평 | 7층 | 4억 7,000만원 |
| 26.07.13 | 84.704㎡26평 | 20층 | 4억 9,000만원 |
| 26.06.23 | 84.704㎡26평 | 1층 | 3억 7,000만원 |
| 26.06.15 | 84.704㎡26평 | 11층 | 4억 2,800만원 |
| 26.05.02 | 84.704㎡26평 | 14층 | 4억 500만원 |
안산시 단원구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 72개 단지 중 15위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
휴먼빌2차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
휴먼빌2차의 최근 매매 실거래가는 4억 5,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
휴먼빌2차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 73점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 1,400만원으로, 현재 실거래가가 약 5,900만원 낮습니다.
휴먼빌2차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 4억 5,500만원 입니다. 평단가는 약 1,776만원입니다.
휴먼빌2차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
휴먼빌2차은 안산시 단원구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 안산시 단원구 72개 단지 중 15위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
휴먼빌2차은 몇 년에 준공됐나요?
휴먼빌2차은 2007년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.