두산위브
경기도 안산시 단원구 신길동 · 2004년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 3억 500만원 3억 500만원 ~ 3억 1,500만원 | 1,681만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 3억 5,000만원 3억원 ~ 3억 5,000만원 | 1,363만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,681만원, 지역 중위 1,987만원 대비 15% 낮음
실거래가 대비 기대가격 6% 여유(저렴)
최근 3개월 +34.9% 상승
최근 실거래 4건 (중개 4건)
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
두산위브의 평단가는 1,681만원으로, 같은 지역 중위 평단가 1,987만원보다 낮습니다. 여기에 준공연도 2004년이라는 연식을 감안해 보정한 기대가격 3억 2,453만원과 실제 최근 매매 실거래가 3억 500만원을 비교하면 약 1,953만원 낮게 거래되고 있습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +34.9%로 급등한 상태이고 거래건수도 4건에 불과해, 이 저평가가 곧바로 매수 기회를 의미한다고 보기는 어렵습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.24 | 59.991㎡18평 | 12층 | 3억 500만원 |
| 26.07.21 | 59.991㎡18평 | 11층 | 3억 1,500만원 |
| 26.04.09 | 84.866㎡26평 | 11층 | 3억 5,000만원 |
| 26.04.03 | 84.866㎡26평 | 3층 | 3억원 |
안산시 단원구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 72개 단지 중 22위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 벽산블루밍 2004년 준공 | 4억 2,000만원 | 1,634만원 | 67 |
| 안산신길온천역휴먼빌 2005년 준공 | 2억 9,500만원 | 1,630만원 | 68 |
| 그린빌18 2001년 준공 | 2억 5,000만원 | 1,673만원 | 63 |
| 보네르빌리지 2001년 준공 | 6억 1,800만원 | 1,748만원 | 54 |
자주 묻는 질문
두산위브 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
두산위브의 최근 매매 실거래가는 3억 500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
두산위브은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 62점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 2,453만원으로, 현재 실거래가가 약 1,953만원 낮습니다.
두산위브 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 3억 500만원, 85㎡(26평) 3억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 1,681만원입니다.
두산위브 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
두산위브은 안산시 단원구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 안산시 단원구 72개 단지 중 22위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
두산위브은 몇 년에 준공됐나요?
두산위브은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.