부영아파트(9단지)
경기도 동두천시 지행동 · 2004년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 2억 1,700만원 2억 1,700만원 ~ 2억 4,400만원 | 844만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 844만원, 지역 중위 666만원 대비 27% 높음
실거래가 대비 기대가격 41% 초과(비쌈)
최근 3개월 -5.2% 하락
최근 실거래 5건 (중개 5건)
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
부영아파트(9단지)의 최근 매매가는 2억 1,700만원으로, 동두천시 중위 평단가(666만원)보다 높은 844만원 수준입니다. 같은 지역의 평균적인 단지와 비교했을 때 가격이 높게 형성되어 있으며, 연식(2004년 준공)을 고려한 기대가격인 1억 5,409만원보다 약 6,291만원 비싼 수준입니다. 이에 따라 저평가 스코어는 0점으로, 주어진 수치만 보면 강한 고평가 상태로 평가됩니다. 다만 최근 3개월간 시세가 5.2% 하락했고, 거래는 모두 중개거래로 5건이 이루어져 거래 자체는 정상적으로 진행되고 있습니다. 이 수치들은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 시장 상황이나 개별 단지의 특성에 따라 달라질 수 있습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.25 | 84.9842㎡26평 | 5층 | 2억 1,700만원 |
| 26.07.17 | 84.9842㎡26평 | 9층 | 2억 2,800만원 |
| 26.05.23 | 84.9842㎡26평 | 12층 | 2억 3,000만원 |
| 26.05.08 | 84.9842㎡26평 | 12층 | 2억 4,400만원 |
| 26.04.16 | 84.9842㎡26평 | 2층 | 2억 3,000만원 |
동두천시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 56개 단지 중 38위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 대방노블랜드(8단지) 2004년 준공 | 1억 5,400만원 | 859만원 | 0 |
| 송내주공4단지 2003년 준공 | 1억 5,200만원 | 839만원 | 0 |
| 대방노블랜드2차 2005년 준공 | 2억 8,500만원 | 832만원 | 0 |
| 송내주공1단지 2004년 준공 | 1억 5,800만원 | 877만원 | 0 |
자주 묻는 질문
부영아파트(9단지) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
부영아파트(9단지)의 최근 매매 실거래가는 2억 1,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
부영아파트(9단지)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 5,409만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
부영아파트(9단지) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 2억 1,700만원 입니다. 평단가는 약 844만원입니다.
부영아파트(9단지) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
부영아파트(9단지)은 동두천시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동두천시 56개 단지 중 38위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
부영아파트(9단지)은 몇 년에 준공됐나요?
부영아파트(9단지)은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.