대방노블랜드(7단지)
경기도 동두천시 지행동 · 2004년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 50㎡15평 | 1억 2,700만원 1억 2,700만원 ~ 1억 6,000만원 | 835만원 | 8건 |
| 59㎡18평 | 1억 8,000만원 1억 6,000만원 ~ 1억 8,500만원 | 1,014만원 | 5건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 835만원, 지역 중위 663만원 대비 26% 높음
실거래가 대비 기대가격 40% 초과(비쌈)
최근 3개월 +4.3% 상승
최근 실거래 13건 (중개 12건 · 직거래 1건)
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 13건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치 기준으로 보면 이 단지는 시세가 기대가격보다 높게 형성된 쪽입니다. 평단가가 835만원으로 지역 중위 평단가 663만원보다 약 26% 높고, 연식 보정 기대가격 9,079만원과 비교하면 실거래가가 3,621만원가량 비싸게 거래된 것으로 계산됩니다. 여기에 저평가 스코어가 0/100으로 나와 강한 고평가 구간으로 분류되며, 최근 3개월 추세가 +4.3%로 단기 상승이 있었던 점도 현재 가격 수준을 더 높게 보이게 하는 요인입니다. 다만 최근 거래 13건 중 12건이 중개거래이고 대표 시세도 중개거래라서, 직거래로 인한 왜곡 가능성은 크지 않은 것으로 보입니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 13건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.22 | 50.3㎡15평 | 3층 | 1억 2,700만원 |
| 26.10.15 | 50.3㎡15평 | 10층 | 1억 6,000만원 |
| 26.09.12 | 50.3㎡15평 | 14층 | 1억 4,500만원 |
| 26.09.02 | 58.7㎡18평 | 2층 | 1억 8,000만원 |
| 26.08.30 | 50.3㎡15평 | 16층 | 1억 5,900만원 |
| 26.07.20 | 50.3㎡15평 | 13층 | 1억 3,800만원 |
| 26.07.03 | 58.7㎡18평 | 4층 | 1억 7,000만원 |
| 26.07.02 | 50.3㎡15평 | 3층 | 1억 2,700만원 |
| 26.06.26 | 58.7㎡18평 | 4층 | 1억 8,500만원 |
| 26.06.20 | 50.3㎡15평 | 6층 | 1억 5,000만원 |
| 26.06.18 | 50.3㎡15평 | 5층 | 1억 4,500만원 |
| 26.05.22 | 58.7㎡18평직거래 | 7층 | 1억 6,500만원 |
| 26.05.05 | 58.7㎡18평 | 8층 | 1억 6,000만원 |
동두천시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 58개 단지 중 53위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 부영아파트(9단지) 2004년 준공 | 2억 1,700만원 | 844만원 | 0 |
| 부영아파트(5단지) 2004년 준공 | 1억 4,500만원 | 801만원 | 0 |
| 부영아파트(1단지) 2004년 준공 | 1억 4,500만원 | 801만원 | 0 |
| 송내주공4단지 2003년 준공 | 1억 1,900만원 | 865만원 | 0 |
자주 묻는 질문
대방노블랜드(7단지) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대방노블랜드(7단지)의 최근 매매 실거래가는 1억 2,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대방노블랜드(7단지)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9,079만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
대방노블랜드(7단지) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
50㎡(15평) 1억 2,700만원, 59㎡(18평) 1억 8,000만원 입니다. 평단가는 약 835만원입니다.
대방노블랜드(7단지) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 13건입니다 (그중 중개거래 12건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대방노블랜드(7단지)은 동두천시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동두천시 58개 단지 중 53위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대방노블랜드(7단지)은 몇 년에 준공됐나요?
대방노블랜드(7단지)은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.