송내주공4단지
경기도 동두천시 송내동 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 45㎡14평 | 1억 1,900만원 1억원 ~ 1억 4,000만원 | 865만원 | 23건 |
| 60㎡18평 | 1억 5,300만원 1억 2,350만원 ~ 1억 8,000만원 | 844만원 | 24건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 865만원, 지역 중위 663만원 대비 30% 높음
실거래가 대비 기대가격 45% 초과(비쌈)
최근 3개월 -1% 하락
최근 실거래 47건 (중개 44건 · 직거래 3건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 47건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
송내주공4단지는 평단가 865만원으로 지역 중위 평단가 663만원보다 약 30% 높고, 연식 보정 기대가격 8,209만원과 비교하면 실거래가가 3,691만원 비싼 수준입니다. 최근 3개월 시세 추세가 -1%로 약세인 점을 감안하면, 현재 가격은 단지의 연식과 지역 평균 대비 상당히 높게 형성된 것으로 볼 수 있습니다. 다만 최근 거래 47건 중 44건이 중개거래로 실제 시장 거래가 활발했던 점은 가격 수준이 시장에서 일정 부분 수용되고 있음을 시사합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 47건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.11 | 59.92㎡18평직거래 | 15층 | 1억 8,000만원 |
| 26.10.08 | 45.48㎡14평 | 12층 | 1억 1,900만원 |
| 26.10.06 | 59.92㎡18평직거래 | 4층 | 1억 2,350만원 |
| 26.10.02 | 45.32㎡14평 | 18층 | 1억 3,700만원 |
| 26.09.26 | 45.32㎡14평 | 12층 | 1억 2,000만원 |
| 26.09.22 | 45.48㎡14평 | 5층 | 1억 500만원 |
| 26.09.21 | 45.32㎡14평 | 15층 | 1억 400만원 |
| 26.09.19 | 59.92㎡18평 | 15층 | 1억 5,300만원 |
| 26.09.18 | 59.92㎡18평 | 13층 | 1억 4,800만원 |
| 26.09.15 | 59.92㎡18평 | 13층 | 1억 5,000만원 |
| 26.09.15 | 59.92㎡18평 | 14층 | 1억 5,600만원 |
| 26.09.01 | 59.92㎡18평 | 8층 | 1억 5,200만원 |
| 26.08.28 | 45.32㎡14평 | 6층 | 1억 500만원 |
| 26.08.27 | 59.92㎡18평 | 5층 | 1억 5,000만원 |
| 26.08.24 | 59.92㎡18평 | 11층 | 1억 5,200만원 |
| 26.08.22 | 45.48㎡14평 | 16층 | 1억 4,000만원 |
| 26.08.20 | 59.92㎡18평 | 14층 | 1억 4,800만원 |
| 26.08.19 | 45.32㎡14평 | 12층 | 1억 2,000만원 |
| 26.08.11 | 59.92㎡18평 | 15층 | 1억 7,500만원 |
| 26.08.10 | 59.92㎡18평 | 9층 | 1억 5,500만원 |
동두천시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 58개 단지 중 57위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 부영아파트(9단지) 2004년 준공 | 2억 1,700만원 | 844만원 | 0 |
| 대방노블랜드(7단지) 2004년 준공 | 1억 2,700만원 | 835만원 | 0 |
| 대방노블랜드2차 2005년 준공 | 2억 2,500만원 | 879만원 | 0 |
| 부영아파트(5단지) 2004년 준공 | 1억 4,500만원 | 801만원 | 0 |
자주 묻는 질문
송내주공4단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
송내주공4단지의 최근 매매 실거래가는 1억 1,900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
송내주공4단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8,209만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
송내주공4단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
45㎡(14평) 1억 1,900만원, 60㎡(18평) 1억 5,300만원 입니다. 평단가는 약 865만원입니다.
송내주공4단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 47건입니다 (그중 중개거래 44건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
송내주공4단지은 동두천시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동두천시 58개 단지 중 57위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
송내주공4단지은 몇 년에 준공됐나요?
송내주공4단지은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.