부영아파트(1단지)
경기도 동두천시 생연동 · 2004년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 4,600만원 1억 900만원 ~ 1억 7,000만원 | 807만원 | 10건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 1억 9,500만원 1억 7,600만원 ~ 2억 1,500만원 | 759만원 | 11건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 759만원, 지역 중위 666만원 대비 14% 높음
실거래가 대비 기대가격 27% 초과(비쌈)
최근 3개월 -1% 하락
최근 실거래 21건 (중개 20건 · 직거래 1건)
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 21건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매가는 1억 9,500만원으로, 지역 중위 평단가(666만원)보다 높은 평단가(759만원)에 거래되었습니다. 연식(2004년 준공)을 고려한 기대가격이 1억 5,409만원인데, 실제 거래가가 이보다 4,091만원 높아 현재 시장가격은 강한 고평가 상태로 추정됩니다. 최근 3개월 시세가 1% 하락했고 거래는 21건으로 활발한 편이지만, 가격 하락 추세 속에서도 기대가격 대비 높은 수준을 유지하고 있습니다. 다만 대표 거래가 중개거래로 확인되어 시장가격 신뢰도는 비교적 높은 편입니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 매매 시 다양한 조건에 따라 달라질 수 있습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 21건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.29 | 84.9842㎡26평 | 13층 | 2억 1,500만원 |
| 26.08.29 | 84.9842㎡26평 | 15층 | 1억 9,500만원 |
| 26.08.22 | 84.9842㎡26평 | 12층 | 1억 8,500만원 |
| 26.08.18 | 84.9842㎡26평 | 6층 | 2억원 |
| 26.08.04 | 84.9842㎡26평 | 13층 | 1억 8,700만원 |
| 26.07.25 | 59.8404㎡18평 | 2층 | 1억 4,600만원 |
| 26.07.24 | 84.9842㎡26평 | 10층 | 1억 9,000만원 |
| 26.07.23 | 59.8404㎡18평 | 10층 | 1억 4,500만원 |
| 26.07.15 | 59.8404㎡18평 | 7층 | 1억 6,600만원 |
| 26.07.09 | 59.8404㎡18평 | 12층 | 1억 3,000만원 |
| 26.06.27 | 84.9842㎡26평 | 3층 | 1억 9,200만원 |
| 26.06.18 | 59.8404㎡18평 | 1층 | 1억 900만원 |
| 26.06.16 | 59.8404㎡18평 | 8층 | 1억 6,000만원 |
| 26.06.15 | 84.9842㎡26평 | 10층 | 2억 1,500만원 |
| 26.05.21 | 59.8404㎡18평 | 12층 | 1억 7,000만원 |
| 26.05.16 | 59.8404㎡18평 | 10층 | 1억 3,800만원 |
| 26.05.13 | 59.8404㎡18평 | 2층 | 1억 5,300만원 |
| 26.05.06 | 84.9842㎡26평 | 6층 | 1억 7,600만원 |
| 26.04.20 | 59.8404㎡18평직거래 | 13층 | 1억 5,500만원 |
| 26.04.03 | 84.9842㎡26평 | 11층 | 1억 8,100만원 |
동두천시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 56개 단지 중 54위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 아이파크 2005년 준공 | 3억원 | 801만원 | 0 |
| 부영아파트(6단지) 2003년 준공 | 1억 2,200만원 | 809만원 | 0 |
| 지행현대1차아파트 1999년 준공 | 1억 3,800만원 | 762만원 | 0 |
| 부영아파트(9단지) 2004년 준공 | 2억 1,700만원 | 844만원 | 0 |
자주 묻는 질문
부영아파트(1단지) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
부영아파트(1단지)의 최근 매매 실거래가는 1억 9,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
부영아파트(1단지)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 5,409만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
부영아파트(1단지) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 4,600만원, 85㎡(26평) 1억 9,500만원 입니다. 평단가는 약 759만원입니다.
부영아파트(1단지) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 21건입니다 (그중 중개거래 20건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
부영아파트(1단지)은 동두천시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동두천시 56개 단지 중 54위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
부영아파트(1단지)은 몇 년에 준공됐나요?
부영아파트(1단지)은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.