고덕코아루더블루시티
경기도 평택시 이충동 · 2021년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 21㎡6평 | 8,000만원 8,000만원 ~ 8,540만원 | 1,266만원 | 4건 직거래 포함 |
| 24㎡7평 | 8,000만원 | 1,100만원 | 1건 직거래 포함 |
| 43㎡13평 | 1억 1,042만원 | 849만원 | 1건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,266만원, 지역 중위 906만원 대비 40% 높음
실거래가 대비 기대가격 22% 초과(비쌈)
최근 3개월 +20.5% 상승
최근 실거래 6건 (중개 3건 · 직거래 3건)
2021년 준공, 약 5년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 1,266만원으로 지역 중위 평단가 906만원보다 약 40% 높고, 연식 보정 기대가격 6,584만원과 비교해도 1,416만원 비싼 것으로 계산됩니다. 저평가 스코어도 7/100으로 강한 고평가 쪽에 가깝게 나오는데, 이는 시세가 지역 평균이나 연식 대비 적정선보다 위에 있다는 뜻입니다. 다만 최근 3개월 추세가 +20.5%로 급하게 움직였고 거래건수는 6건(중개 3건)에 불과해, 표본이 적은 상태에서 단기 상승분이 반영된 결과일 수 있습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.27 | 21.06㎡6평직거래 | 7층 | 8,540만원 |
| 26.09.12 | 20.89㎡6평 | 19층 | 8,000만원 |
| 26.09.03 | 20.99㎡6평 | 19층 | 8,000만원 |
| 26.06.26 | 24.05㎡7평직거래 | 9층 | 8,000만원 |
| 26.06.01 | 20.99㎡6평 | 20층 | 8,000만원 |
| 26.05.11 | 43.01㎡13평직거래 | 26층 | 1억 1,042만원 |
평택시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 301개 단지 중 185위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 고덕시티 2020년 준공 | 7,700만원 | 1,269만원 | 0 |
| 평택뉴비전엘크루 2021년 준공 | 2억 8,000만원 | 1,237만원 | 13 |
| 송탄역서희스타힐스 2019년 준공 | 2억 6,000만원 | 1,283만원 | 0 |
| 평택지제역동문굿모닝힐맘시티2단지 2019년 준공 | 2억 8,800만원 | 1,297만원 | 0 |
자주 묻는 질문
고덕코아루더블루시티 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
고덕코아루더블루시티의 최근 매매 실거래가는 8,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
고덕코아루더블루시티은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 7점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6,584만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
고덕코아루더블루시티 평형별 시세는 어떻게 되나요?
21㎡(6평) 8,000만원, 24㎡(7평) 8,000만원, 43㎡(13평) 1억 1,042만원 입니다. 평단가는 약 1,266만원입니다.
고덕코아루더블루시티 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
고덕코아루더블루시티은 평택시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 평택시 301개 단지 중 185위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
고덕코아루더블루시티은 몇 년에 준공됐나요?
고덕코아루더블루시티은 2021년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.