고덕시티
경기도 평택시 이충동 · 2020년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 20㎡6평 | 7,700만원 7,000만원 ~ 7,700만원 | 1,269만원 | 3건 |
| 21㎡6평 | 7,600만원 7,000만원 ~ 8,000만원 | 1,181만원 | 5건 |
| 22㎡7평 | 7,900만원 7,800만원 ~ 7,900만원 | 1,171만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,269만원, 지역 중위 906만원 대비 40% 높음
실거래가 대비 기대가격 32% 초과(비쌈)
최근 3개월 +2.6% 상승
최근 실거래 11건 (중개 11건)
2020년 준공, 약 6년 차
실거래 11건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
고덕시티의 평단가는 1,269만원으로 지역 중위 평단가 906만원보다 약 40% 높고, 연식 보정 기대가격 5,828만원과 비교하면 실제 거래가가 1,872만원 비싸게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세가 2.6% 상승했더라도 이는 이미 높은 가격 수준에서의 움직임이라는 점을 감안해야 합니다. 거래 11건 모두 중개거래로 시세 신뢰도 자체는 낮지 않지만, 현재 가격이 주변 시세나 연식 보정치 대비 높게 평가된다는 수치가 일관되게 나타납니다. 본 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 11건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.28 | 20.06㎡6평 | 10층 | 7,700만원 |
| 26.09.16 | 21.28㎡6평 | 15층 | 7,600만원 |
| 26.09.11 | 21.28㎡6평 | 12층 | 7,600만원 |
| 26.09.11 | 21.28㎡6평 | 10층 | 8,000만원 |
| 26.08.07 | 20.06㎡6평 | 17층 | 7,000만원 |
| 26.07.13 | 21.28㎡6평 | 16층 | 7,800만원 |
| 26.07.07 | 20.06㎡6평 | 13층 | 7,600만원 |
| 26.06.18 | 22.31㎡7평 | 17층 | 7,900만원 |
| 26.06.18 | 22.31㎡7평 | 17층 | 7,900만원 |
| 26.06.15 | 22.31㎡7평 | 8층 | 7,800만원 |
| 26.06.02 | 21.28㎡6평 | 10층 | 7,000만원 |
평택시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 301개 단지 중 235위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 고덕코아루더블루시티 2021년 준공 | 8,000만원 | 1,266만원 | 7 |
| 송탄역서희스타힐스 2019년 준공 | 2억 6,000만원 | 1,283만원 | 0 |
| 평택지제역동문굿모닝힐맘시티2단지 2019년 준공 | 2억 8,800만원 | 1,297만원 | 0 |
| 송담지엔하임1차 2018년 준공 | 2억 3,000만원 | 1,274만원 | 0 |
자주 묻는 질문
고덕시티 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
고덕시티의 최근 매매 실거래가는 7,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
고덕시티은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5,828만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
고덕시티 평형별 시세는 어떻게 되나요?
20㎡(6평) 7,700만원, 21㎡(6평) 7,600만원, 22㎡(7평) 7,900만원 입니다. 평단가는 약 1,269만원입니다.
고덕시티 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 11건입니다 (그중 중개거래 11건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
고덕시티은 평택시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 평택시 301개 단지 중 235위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
고덕시티은 몇 년에 준공됐나요?
고덕시티은 2020년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.